Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-23055
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23055
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 773 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Акцент в имота е терасата с впечатляваща площ от 160 кв. м, която предлага завладяваща гледка към столицата от утринната светлина до вечерните панорами, достъпна единствено за този апартамент.
Жилището е с площ 119 кв. м. По нотариален акт е тристаен, но в момента е преустроен с една спалня, като при желание може лесно да бъде възстановено в първоначалното си разпределение с две спални.
Апартаментът се отличава с висококачествено изпълнение и внимание към детайла:
Луксозно завършена баня
Настилки от италиански висококачествен гранитогрес
Отопление с котле, което е включено в цената.
Изложението е Север и Изток.
По желание на купувача може да бъде закупено и подземно паркомясто с площ 28 кв. м. на цена от 30900 евро.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 273 700 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 773 €/м²20,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 107.6 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в Манастирски ливади отлична инвестиция и бъдещ дом!
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в Манастирски ливади отлична инвестиция и бъдещ дом! Предлагаме тристаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на…
31% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 6/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 107 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 107 кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с…
22% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 5/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни…
21% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 6/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни…
22% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 18/18
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 235 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 235 кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални, три бани с…
44% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 113 м²
- 3 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 113 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 113 кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с…
15% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла