Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Люлин
Референтен номер SI-23628
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23628
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 385 €/м² — с 47 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът8 от 8
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Готов за нанасяне, напълно обзаведен, след основен ремонт.
Тристаен, преустроен от двустаен, разположен на последен етаж.
Двустранно изложение, две спални, към едната има тераса, южна дневна с панорамна гледка. Баня с тоалетна, само тоалетна, отделен, малък кухненски бокс.
Блокът се намира в едно от най-тихите, озеленени и уредени междублокови пространства, между две детски градини и до 40 СУ.
Панелен блок с поддържани общи части и контролиран достъп.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 149 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 385 €/м²47,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 70 м²
- 3 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK Слънчев, стилен 3-стаен апартамент с южно изложение, след основен ремонт – готов за нанас
EN RU TR DE RO GR UK Слънчев, стилен 3-стаен апартамент с южно изложение, след основен ремонт – готов за нанасяне. Разположен на 6/8 етаж в поддържана сграда с асансьор.…
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Климатик
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Тристаен апартамент
София
- 67 м²
- 3 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ !
EN RU TR DE RO GR UK СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ ! МЕТРОСТАНЦИЯ ! Ексклузивно предложение за тристаен апартамент в кв. Дианабад, разположен на предпочитан 3-ти етаж от 8 в…
49% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 71 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Маломерен тристаен мезонет с възможност за различни видове преустройство.
EN RU TR DE RO GR UK Маломерен тристаен мезонет с възможност за различни видове преустройство. Разпределение - ниво 1 - 39 м2 застроена площ, състоящо се от дневна с…
29% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 73 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 73,10м2 /ЗП 63,28м2.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 73,10м2 /ЗП 63,28м2. Към жилището има прилежащ двор с площ от 104,61м2. Удобна локация в кв. Малинова долина. Един…
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Тристаен апартамент
София
- 63.15 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в Манастирски ливади отлична инвестиция и бъдещ дом!
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в Манастирски ливади отлична инвестиция и бъдещ дом! Предлагаме тристаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на…
38% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 57 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви НАПЪЛНО РЕМОНТИРАН тристаен апартамент, с прекрасна гледка към Витоша план
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви НАПЪЛНО РЕМОНТИРАН тристаен апартамент, с прекрасна гледка към Витоша планина, със следното разпределение: Входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария,…
81% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Климатик