Парцел · Пловдив
Парцел за строителство, Коматево
Референтен номер SI-16179
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-16179
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
2 134 €/м² — с 817 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Намалена цена−12 % (150 870 → 132 327 €)
- Ново строителствоИмотътакт 15
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
🔹 **Локация:** Пловдив, квартал Коматево
🔹 **Цена:** 132,327 €
🔹 **Обща площ:** 3,393 кв. м.
🔹 **Особености на имота:**
📍 Намира се в местност Терзии, между Коматево и Прослав, на 400 метра от Еврохоспитал
🏡 Парцелът е ДО регулация, което значително улеснява бъдещи строителни планове и проекти
📈 Имотът притежава голяма перспектива за развитие и може да бъде изключително подходящ както за жилищно строителство, така и за бизнес инвестиции
🔹 **Предимства и възможности:**
🌆 Локацията му е стратегическа, като предоставя бърз достъп до основни пътни артерии и удобства в града
💼 Възможност за създаване на различни инвестиционни проекти в един от най-перспективните райони на Пловдив
🌿 Зелени площи и красиви околности допринасят за спокойна и приятна среда за живот и работа
🔹 **За квартала:**
Коматево е известен с отличната си инфраструктура и близост до централната част на Пловдив. Намира се в непосредствена близост до училища, магазини и здравни заведения, което го прави изключително привлекателен за семейства и инвеститори.
Районът предлага спокойствие и зеленина, като в същото време осигурява лесен достъп до останалите части на града. Това го прави идеален баланс между градски удобства и природна красота.
Екстри
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 12% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Променена цена | 132 327 € | ↓ 18 543 € (12%) |
| 24.09.2026 | Публикувана обява | 150 870 € | — |
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 14 426 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив233 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 134 €/м²817,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 56 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
838% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Пловдив
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 10/11
EN RU TR DE RO GR UK ПОПОВ КОНСУЛТ има удоволствието да Ви представи ексклузивно, земеделска земя на 4 км от г
EN RU TR DE RO GR UK ПОПОВ КОНСУЛТ има удоволствието да Ви представи ексклузивно, земеделска земя на 4 км от града в източната индустриална зона! Имотът е с площ…
454% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 71 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Estate Partners предлага за продажба поземлен имот с площ 664 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Estate Partners предлага за продажба поземлен имот с площ 664 кв. м. , разположен в местност „Джевиз Тарла“, район Южен, гр. Пловдив. Имотът…
548% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 8189 Роял имоти предлага за продажба три парцела - земеделска земя, един до друг,
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 8189 Роял имоти предлага за продажба три парцела - земеделска земя, един до друг, със започнала процедура по смяна на статут, намиращи…
591% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK Продава се двустаен апартамент в сграда Fenyx зад Star Residence на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се двустаен апартамент в сграда Fenyx зад Star Residence на бул. Пещерско шосе срещу Lidl. Гъвкава схема на плащане, тристанно споразумение. Сгадата…
556% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 2680 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Околовръстният път под Митницата в квартал Остромила е важна пътна…
Качество 7.3/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра