Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Изток, София
Референтен номер SI-22259
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22259
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 009 €/м² — с 74 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-просторнитетоп 8 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО! „Явлена – Изток“ ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен тристаен апартамент в предпочитания квартал „Изток“ на ул. „Атанас Далчев“. Апартаментът е с обща площ 204 кв. м. като застроена площ е 171 кв. м. Жилището е много слънчево, просторно и с красиви гледки. Състои от антре 11 кв.м., светла голяма дневна с трапезария 55 кв.м. и с 15 кв.м. кухненски бокс, две спални със ЗП 17 кв.м. и 22 кв.м. с отделeн дрешник, две бани с тоалетни със ЗП 6 кв.м. и 8 кв.м., трета тоалетна и склад. Има опция за преустройство на апартамента и да се обособи трета спалня. Към жилището има още едно складово помещение 8 кв.м. и 29.09 кв. м. (3,12%) идеални части от УПИ. Апартаментът е много светъл с изложение Северозапад и Югоизток и има красиви гледки. Намира на пети жилищен етаж от общо седем жилищни етажа. Сградата има луксозно изпълнение на общите части, асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, вътрешни и външни каменни фасади и облицовки, гранитогрес, отлична топло и хидроизолация. Апартаментите са с индивидуални партиди на ток, ТЕЦ, имат алуминиева дограма Schuco, входни врати Dierre и командно табло за външните пана с каменни щори, които се движат в различни посоки.
Имотът се намира на много комуникативно и същевременно тихо място в близост до спирка на градския транспорт, метростанция „Жолио Кюри“, Билла, магазини, ресторанти, училища, детски градини и други.
Има възможност за закупуване на гараж, паркомясто, двойни гаражи и двойни паркоместа в подземен гараж с подемник за автомобилите, който се състои от три подземни нива като цената започва от 41 200 евро без ДДС. Предлагат се отделно складови помещения, намиращи се в подземните нива с ЗП от 7 до 20 кв. м.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 469 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 009 €/м²74,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
София
- 220 м²
- 3 стаи
- ет. 8/15
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се състои от голяма дневна с кухненски бокс 57.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се състои от голяма дневна с кухненски бокс 57. кв. м, спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна, втора спалня, втора…
67% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
София
- 220 м²
- 3 стаи
- ет. 10/15
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се състои от голяма дневна с кухненски бокс 57.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се състои от голяма дневна с кухненски бокс 57. кв. м, спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна, втора спалня, втора…
67% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
София
- 211 м²
- 3 стаи
- ет. 12/15
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се състои от голяма дневна с кухненски бокс 57.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се състои от голяма дневна с кухненски бокс 57. кв. м, спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна, втора спалня, втора…
82% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 175 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас стр
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас строителство. Сградата е проектирана с един вход, стълбище и асансьор, осигуряващи удобен…
93% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 201 м²
- 3 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! "Явлена - Изток" ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен тристаен апартамент в предпочитания…
75% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 209 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! "Явлена - Изток" ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен тристаен апартамент в предпочитания…
75% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните