Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Изгрев, Варна
Референтен номер SI-33835
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33835
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 505 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 64 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−9 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви тристаен апартамент, в новострояща се жилищна сграда в района на кв. Изгрев, град Варна.
Имотът е разположен на седми жилищен етаж от общо десет етажа, с обща площ 101,30 кв. м. разпределени, както следва:
Всекидневна с кухненска част /18 кв. м. /
Спалня с излаз на тераса / 13,06 кв. м. /
Втора спалня с излаз тераса/ 10,25 кв. м. /
Баня и тоалетна в едно помещение / 4,19 кв. м. /
Самостоятелна тоалетна / 3,19 кв. м. /
Коридор / 9,95 кв. м. /
Тераса / 9,21 кв. м. /
Жилището е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.
Възможност за закупуване на паркоместа в подземен паркинг на цени от 21000 евро. Сградата е с открита строителна площадка и е с предвиден срок за изпълнение и въвеждане в експлоатация 3 години.
Локацията е една от най-предпочитаните в града, отличава се с изключително комуникативно местоположение. В непосредствена близост се намират: основни търговски обекти и супермаркети, училища и детски градини, спирки на градски транспорт, здравни заведения, университети, аптеки и административни услуги
Районът предлага лесен достъп до централната градска част, което го прави изключително удобен за живеене.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 167 101 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 505 €/м²9,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.