Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Бургас

Тристаен Апартамент в Изгрев, Бургас

Референтен номер SI-26890

255 000 €498 737 лв. 2 802 €/м²
Продажба Тристаен

Бургас

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26890

91 м²2 спални1 баняет. 3 от 12

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

1медиана 1 5605 846 €/м²

2 802 €/м² — с 80 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • До ключИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 91м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 3 / 12

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
САМО ОТ АДРЕС! ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ! Не просто имот, а дом – обзаведен с внимание към всеки детайл!
!!!ВЪЗМОЖЕН КОМЕНТАР НА ЦЕНАТА !!!
Представяме Ви за продажба просторен и функционален тристаен апаратмент в гр. Бургас, ж. к. Изгрев, в модерната и луксозна сграда, , Арена Изгрев“. Имотът е с площ от 91 кв. м. и се намира на 3 – ти етаж.
Височината на таваните е 2,70м. – рядко срещано предимство, което създава усещане за простор, въздух и истински комфорт.
Апартаментът е със следното разпределение :
Кухня – напълно обзаведена и оборудвана с внимание към всеки детайл, като всички уреди са чисто нови и в гаранция.
Холна част с ТВ шкаф, чисто нов телевизор, ,LG “ + нова трапезна зона със столове и мека мебел( диван с функция за сън).
Две спални – от които едната е обзаведена, а другата е до ключ.
Баня с тоалетна, направена с висококачествени материали: душ кабина Ideal Standard, мивка с шкаф Roca и вградена структура Viega.
Просторен коридор с трикрилен гардероб, в койо са разположени чисто нов бойлер, пералня, сушилня и шкафове за съхранение.
Тераса с излаз от дневната и едната спалнята.
Жилището е оборудвано с два броя климатици, , GREE“. Изложението е запад.
ж. к. Изгрев, гр. Бургас, в непосредствена близост до МОЛ Плаза, спирка на градски транспорт, училище, детски градини. Бърз достъп до главни пътни артерии, което прави локацията изключително удобна както за живеене, така и за инвестиция.
Сграда с Акт 16. Модерна и луксозно изпълнена.
На разположение на живущите в сградата са удобства като магазин LIDL, dm, аптека, мебелен и магазин с турски стоки.
Имот, който съчетава комфорт, функционалност и модерен дизайн – готов за нанасяне!
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 141 919 €

↑ 113 081 € (80%) над пазараЦената на имота от 255 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 560 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1461895766118111медиана · 1 560
1 €/м²5 846 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 802 €/м²79,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026Код на офертата: SI-26890

Локация

📍 За района

Бургас

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.