Тристаен · Бургас
Тристаен Апартамент в Изгрев, Бургас
Референтен номер SI-26890
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26890
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
2 802 €/м² — с 80 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
САМО ОТ АДРЕС! ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ! Не просто имот, а дом – обзаведен с внимание към всеки детайл!
!!!ВЪЗМОЖЕН КОМЕНТАР НА ЦЕНАТА !!!
Представяме Ви за продажба просторен и функционален тристаен апаратмент в гр. Бургас, ж. к. Изгрев, в модерната и луксозна сграда, , Арена Изгрев“. Имотът е с площ от 91 кв. м. и се намира на 3 – ти етаж.
Височината на таваните е 2,70м. – рядко срещано предимство, което създава усещане за простор, въздух и истински комфорт.
Апартаментът е със следното разпределение :
Кухня – напълно обзаведена и оборудвана с внимание към всеки детайл, като всички уреди са чисто нови и в гаранция.
Холна част с ТВ шкаф, чисто нов телевизор, ,LG “ + нова трапезна зона със столове и мека мебел( диван с функция за сън).
Две спални – от които едната е обзаведена, а другата е до ключ.
Баня с тоалетна, направена с висококачествени материали: душ кабина Ideal Standard, мивка с шкаф Roca и вградена структура Viega.
Просторен коридор с трикрилен гардероб, в койо са разположени чисто нов бойлер, пералня, сушилня и шкафове за съхранение.
Тераса с излаз от дневната и едната спалнята.
Жилището е оборудвано с два броя климатици, , GREE“. Изложението е запад.
ж. к. Изгрев, гр. Бургас, в непосредствена близост до МОЛ Плаза, спирка на градски транспорт, училище, детски градини. Бърз достъп до главни пътни артерии, което прави локацията изключително удобна както за живеене, така и за инвестиция.
Сграда с Акт 16. Модерна и луксозно изпълнена.
На разположение на живущите в сградата са удобства като магазин LIDL, dm, аптека, мебелен и магазин с турски стоки.
Имот, който съчетава комфорт, функционалност и модерен дизайн – готов за нанасяне!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 141 919 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 802 €/м²79,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

