Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Зимно кино Тракия, Варна
Референтен номер SI-34410
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34410
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 106 €/м² — с 27 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътпроект
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ERA Парадайс предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в централната част на града, в района на ЗК Тракия. Жилището е със застроена площ 81.97 кв. м и обща площ – 106.35 кв. м, разположено на пети етаж в 7-етажна сграда. Сградата предстои да бъде въведена в експлоатация в началото на 2027-ма г.
Жилището е светло и просторно, с комфортен обем на помещенията, разпределени, както следва: дневна с кухненски бокс и трапезария с площ 25.19 кв. м, две самостоятелни спални (съответно с площ 13.46 и 12.07 кв. м), баня с тоалетна (2.75 кв. м), килер (1.62 кв. м), голяма тераса с площ 6.03 кв. м и лоджия (3.35 кв. м), с излаз от дневната и едната спалня. Изложението е югозапад (дневния тракт и едната спалня) / североизток (втора спалня).
Жилището ще бъде завършено по БДС. Гъвкаво плащане, разсрочено във времето. Възможност за кредитиране.
В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти, с различни квадратури и изложения.
Има възможност за закупуване и на подземно паркомясто на цени от 26 000 евро.
Районът е чудесен и предпочитан избор за живеене и инвестиция. Разположен на пешеходно разстояние от центъра на града, в близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи вериги магазини, учебни заведения, детски градини, училища, аптеки, административни сгради, банки и др. Всички необходимо за съвременен и практичен начин на живот.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 175 953 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 106 €/м²27,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

