Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Драгалевци, София
Референтен номер SI-22609
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22609
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 971 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Намалена цена−21 % (433 484 → 341 708 €)
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Драгалевци.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположен на изключително комуникативно място близо до булевард Черни връх.
СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на партерен етаж в тухлена сграда.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 115 кв. м. разпределен във входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
ОСОБЕНОСТИ: Към апартамента има двор: 21,50 кв. м.
Сградата е оборудвана с модерна термопомпена система, осигуряваща висок енергиен клас, ниски разходи за отопление и охлаждане.
Подземен паркинг с топла връзка за максимално удобство през всички сезони
Сградата съчетава съвременна архитектура, функционални разпределения и първокласно изпълнение, което я превръща в отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 21% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Променена цена | 341 708 € | ↓ 91 776 € (21%) |
| 24.09.2026 | Публикувана обява | 433 484 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 264 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 971 €/м²29,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 18/18
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 235 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 235 кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални, три бани с…
44% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 116 м²
- 3 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 116 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 116 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, две спални, две бани с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 120 м²
- 3 стаи
- ет. 8/13
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 13/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни…
40% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 124 м²
- 3 стаи
- ет. 6/15
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
8% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 127 м²
- 3 стаи
- ет. 8/9
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на осми жилищен етаж със ЗП-108,86 и разкошна панорамна тераса с площ
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на осми жилищен етаж със ЗП-108,86 и разкошна панорамна тераса с площ 54,89м2. Разпределението е антре, дневна с кухненски бокс и…
28% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла