Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Бояна, София
Референтен номер SI-20088
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20088
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 506 €/м² — с 96 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи луксозен пентхаус за продажба, разположен в емблематична сграда в квартал Бояна, отличаваща се с модерна архитектура и висок стандарт на изпълнение. Имотът е завършен по индивидуален дизайнерски проект, с висок клас довършителни материали, премиум електроуреди и интегрирана смарт хоум система, осигуряваща комфорт и контрол във всеки детайл. Просторните помещения и високите тавани създават усещане за въздух и свобода, а зашеметяващите гледки към града и планината придават на жилището изключителна атмосфера. Пентхаусът се намира на предпоследен етаж в една от най-престижните сгради в София, която предлага първокласни удобства – фитнес, ресторант, рецепция с консиерж услуга, 24/7 охрана и видеонаблюдение. На разположение е и гараж за пет автомобила, който може да бъде закупен отделно – рядко предимство, подчертаващо представителния характер на имота. Жилището съчетава лукс, престиж и безупречен комфорт, превръщайки се в истинско бижу сред високия клас имоти на София.
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 117 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 506 €/м²95,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 420 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES Представя напълно обзаведен тристаен апартамент с Акт 16 в кв.
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES Представя напълно обзаведен тристаен апартамент с Акт 16 в кв. Манастирски ливади - запад. Разположен в тухлена сграда от 2008…
Качество 9.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Собствен двор
Тристаен апартамент
София
- 82 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Отлично промишлено хале с полезна площ от 995 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Отлично промишлено хале с полезна площ от 995 кв. м. и административна част от 440 кв. м. Халето е с 11 м. височина…
854% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 420 м²
- 3 стаи
- ет. 3/9
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно тристаен апартамент за прода
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно тристаен апартамент за продажба с премиум довършване и впечатляваща гледка в нова тухлена сграда с…
Качество 10.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 575 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Пеша до центъра
Качество 9.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Тристаен апартамент
София
- 377 м²
- 3 стаи
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание промишлено помещение в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание промишлено помещение в кв. Хладилника. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до Мол Парадайс и метростанция Витоша. СТРОИТЕЛСТВО: Помещението е…
Качество 7.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 600 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба, разполо
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба, разположен в комплекс Морени Клуб Резиденс, в квартал Симеоново. Комплексът предлага спокойна…
Качество 9.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
57% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си