Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Банишора, София
Референтен номер SI-20066
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20066
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 528 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Морски бриз 54 ЕООД ви представя:Тристаен апартамент с югозападно изложение в чисто новият комплекс на София ‘Central Park’. Предлагаме за продажба светъл и уютен апартамент с площ 106 кв. м. , разположен на 2-ри етаж в затворения комплекс Central Park място, което съчетава удобствата на града със спокойствието на зелен оазис. Имота разполага с АКТ16!!!!!! Жилището е с югозападно изложение и предлага прекрасна панорамна гледка към Витоша светлина и простор през целия ден. 🌿 Комплексът:Central Park е замислен така, че да осигури баланс между динамиката на града и спокойствието на природата. В сърцето му има близо 12 000 кв. м. паркова среда с:* алеи за разходки и джогинг* детски площадки* места за отдих и спорт* богата растителност и открити пространстваСградите са разположени на достатъчно разстояние една от друга, което създава усещане за простор и комфорт. 📍 Локация и удобства:Комплексът е в широкия център на София, в непосредствена близост до Парк ВЮ, и предлага отлична връзка с останалата част от града. На пешеходно разстояние ще откриете:* Метростанция Княгиня Мария Луиза и спирки на градски транспорт* Kaufland и други магазини* Детски градини и училища 100 ОУ Найден Геров, 33 ЕГ Света София* Здравни заведения МБАЛ Княгиня Клементина, ДКЦ 7* Ресторанти, фитнес и сладкарнициТова е апартамент за хора, които търсят *уютен дом с хубави гледки, зеленина и тишина*, без да правят компромис с удобствата на централната градска среда. 📞 За повече информация и огледи
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 243 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 528 €/м²9,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 3/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, в близост до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, в близост до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект в квартал Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шос
Тристаен апартамент в новия жилищен проект в квартал Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 3/32
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни…
16% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 4/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 107 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 107 кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 4/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме тристаен апартамент със застроена площ 85.62 кв. м. на втори жилищен етаж в луксозна жилищна…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла