Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Банишора, София
Референтен номер SI-23441
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23441
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 298 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристайният апартамент, който предлагаме е със ЗП 100.61 м2. и има потенциал на едно модерно жилище с две спални и две бани, разположено в квартал Банишора. Апартаментът се намира на първи етаж и се продава необзаведен, което ви позволява да създадете своя собствена уникална атмосфера.
Входното антре води до отворена всекидневна, която е идеална за забавление или релаксация и е достатъчно голяма, за да побере освен кухня и трапезарен кът, удобен диван, маса за кафе и дори домашен офис кът. Френските прозорци водят до двор/балкон към вътрешния двор на сградата, където можете да се насладите на сутрешното си кафе или книга, докато се радвате на уединение и комфорт.
Двете спални са разположени в близост до двете бани. И родителската спалня е достатъчно голяма, за да побере голямо легло, гардероб и дори малък кът за сядане. Втората спалня може да служи като детска стая, стая за гости или домашен офис, в зависимост от вашите нужди.
Основната баня е по-голяма с място за стандартна вана, тоалетна и мивка. В допълнение към главната баня, има отделна баня с тоалетна за удобство.
Комуникативно място – в близост до бул. „Христо Ботев“, до спирка на МЕТРО, Централна гара и Автогара и спирки на няколко трамвайни и автобусни линии.
Нова сграда с един вход, шест апартаменти на етаж, функционални и с правилни форми.
Висок стандарт на качество: луксозни общи части; 8 местен асансьор ORONA; Покрив – хидро и топлоизолация; Керамични тухли WIENERBERGER – Porotherm осигуряващи надеждна енергийна ефективност; Топлоизолация – цялостна система на BAUMIT с минимална дебелина на пакета 10 см. ; Немска PVC дограма TROKAL – 6 камерен профил от 76 мм PVC, с троен стъклопакет и нискоемисийно k стъкло; Вътрешни MDF врати; Блиндирана входна врата. С Централно отопление (ТЕЦ).
Гъвкава схема на плащане – съобразена с етапите на строителството, възможностите и желанието на купувача. Срок: Декември 2026 г.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Балкон
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 269 100 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 298 €/м²0,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

