Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен Апартамент в Банишора, София

Референтен номер SI-23441

268 819 €525 764 лв. 2 298 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23441

117 м²2 спални2 баниет. 1 от 7
6.3
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.3/10
Изгодност51 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

2 298 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 117м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 1 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристайният апартамент, който предлагаме е със ЗП 100.61 м2. и има потенциал на едно модерно жилище с две спални и две бани, разположено в квартал Банишора. Апартаментът се намира на първи етаж и се продава необзаведен, което ви позволява да създадете своя собствена уникална атмосфера.
Входното антре води до отворена всекидневна, която е идеална за забавление или релаксация и е достатъчно голяма, за да побере освен кухня и трапезарен кът, удобен диван, маса за кафе и дори домашен офис кът. Френските прозорци водят до двор/балкон към вътрешния двор на сградата, където можете да се насладите на сутрешното си кафе или книга, докато се радвате на уединение и комфорт.
Двете спални са разположени в близост до двете бани. И родителската спалня е достатъчно голяма, за да побере голямо легло, гардероб и дори малък кът за сядане. Втората спалня може да служи като детска стая, стая за гости или домашен офис, в зависимост от вашите нужди.
Основната баня е по-голяма с място за стандартна вана, тоалетна и мивка. В допълнение към главната баня, има отделна баня с тоалетна за удобство.
Комуникативно място – в близост до бул. „Христо Ботев“, до спирка на МЕТРО, Централна гара и Автогара и спирки на няколко трамвайни и автобусни линии.
Нова сграда с един вход, шест апартаменти на етаж, функционални и с правилни форми.
Висок стандарт на качество: луксозни общи части; 8 местен асансьор ORONA; Покрив – хидро и топлоизолация; Керамични тухли WIENERBERGER – Porotherm осигуряващи надеждна енергийна ефективност; Топлоизолация – цялостна система на BAUMIT с минимална дебелина на пакета 10 см. ; Немска PVC дограма TROKAL – 6 камерен профил от 76 мм PVC, с троен стъклопакет и нискоемисийно k стъкло; Вътрешни MDF врати; Блиндирана входна врата. С Централно отопление (ТЕЦ).
Гъвкава схема на плащане – съобразена с етапите на строителството, възможностите и желанието на купувача. Срок: Декември 2026 г.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Балкон

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 269 100 €

На нивото на пазараЦената на имота от 268 819 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 298 €/м²0,1% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-23441

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.