Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен Апартамент в Ален мак, Варна

Референтен номер SI-31344

190 500 €372 586 лв. 2 540 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31344

75 м²2 спални1 баня

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 540 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Ново строителствоИмотът2012
  • Най-новото строителство в класа си2012 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 75м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Година 2012
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Апартаментът е с площ от 75 кв. м и е разпределен функционално, така че да осигурява максимален комфорт за своите бъдещи собственици. Разпределение: • Входно антре; • Просторен дневен тракт с холна и трапезарна зона; • Две самостоятелни спални; • Коридор; • Комбинирана баня с тоалетна; • Тераса с излаз от дневната.
Жилището се предлага обзаведено и оборудвано, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Просторните помещения, добрата осветеност и практичното разпределение създават усещане за уют и комфорт през всички сезони.
Едно от най-съществените предимства на имота е липсата на такса поддръжка, което значително намалява месечните разходи и повишава инвестиционната му стойност.
Предимства на имота: • Само на 800 метра от плаж Кабакум; • Тухлена сграда от 2012 година; • Напълно обзаведен; • Две самостоятелни спални; • Просторен дневен тракт; • Отлично разпределение; • Без такса поддръжка; • Подходящ за целогодишно живеене; • Отличен ваканционен имот; • Инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Предимства на района: Местност Ален Мак е предпочитана локация за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и близост до морето. Районът е заобиколен от зеленина, горски масиви и защитени природни зони, които създават усещане за уют и релакс през цялата година.
В непосредствена близост се намират плаж Кабакум, хотел „Детелина“, Варненски свободен университет „Черноризец Храбър“, множество хранителни магазини, заведения и автобусни спирки на линия №409, осигуряващи директна връзка с центъра на Варна, курортен комплекс „Златни пясъци“ и курорта „Св. Св. Константин и Елена“.
Код на офертата:
За повече информация и организиране на оглед: Виктория Дишлиева Тел. : Admiral Real Estate – Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти.

Екстри

  • Асансьор
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 124 085 €

↑ 66 415 € (54%) над пазараЦената на имота от 190 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 540 €/м²53,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31344

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.