Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Ален мак, Варна
Референтен номер SI-31344
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31344
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 540 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотът2012
- Най-новото строителство в класа си2012 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Апартаментът е с площ от 75 кв. м и е разпределен функционално, така че да осигурява максимален комфорт за своите бъдещи собственици. Разпределение: • Входно антре; • Просторен дневен тракт с холна и трапезарна зона; • Две самостоятелни спални; • Коридор; • Комбинирана баня с тоалетна; • Тераса с излаз от дневната.
Жилището се предлага обзаведено и оборудвано, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Просторните помещения, добрата осветеност и практичното разпределение създават усещане за уют и комфорт през всички сезони.
Едно от най-съществените предимства на имота е липсата на такса поддръжка, което значително намалява месечните разходи и повишава инвестиционната му стойност.
Предимства на имота: • Само на 800 метра от плаж Кабакум; • Тухлена сграда от 2012 година; • Напълно обзаведен; • Две самостоятелни спални; • Просторен дневен тракт; • Отлично разпределение; • Без такса поддръжка; • Подходящ за целогодишно живеене; • Отличен ваканционен имот; • Инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Предимства на района: Местност Ален Мак е предпочитана локация за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и близост до морето. Районът е заобиколен от зеленина, горски масиви и защитени природни зони, които създават усещане за уют и релакс през цялата година.
В непосредствена близост се намират плаж Кабакум, хотел „Детелина“, Варненски свободен университет „Черноризец Храбър“, множество хранителни магазини, заведения и автобусни спирки на линия №409, осигуряващи директна връзка с центъра на Варна, курортен комплекс „Златни пясъци“ и курорта „Св. Св. Константин и Елена“.
Код на офертата:
За повече информация и организиране на оглед: Виктория Дишлиева Тел. : Admiral Real Estate – Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 124 085 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 540 €/м²53,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

