Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен апартамент във Възраждане 3, Варна

Референтен номер SI-29189

153 500 €300 220 лв. 2 362 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29189

65 м²2 спални1 баняет. 2 от 8

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 362 €/м² — с 43 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м

Факти и детайли

Площи

Обща площ 65м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 2 / 8

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ERA Парадайс Ви предлага за продажба прекрасен, изцяло ремонтиран, светъл и просторен тристаен апартамент, който се намира в сграда – панелно строителство от 80-те г. , в ж. к. Възраждане 3, гр. Варна. Жилището е разположено на втория етаж от общо осем в сградата. Застроената му площ е 59,65 кв. м (65 кв. м с ОЧ). Разпределението включва: дневна, обединена с кухненска част (17 кв. м) с излаз на южен балкон (2 кв. м), две самостоятелни спални (съответно с площ 13 кв. м и 10 кв. м), баня (2 кв. м) и тоалетна (1.5 кв. м) в отделни помещения, килер (2.5 кв. м), коридор (8 кв. м).
Към апартамента има прилежащо мазе (4 кв. м).
Жилището е напълно отремонтирано, с подменени Ел. и ВиК инсталации. Използвани са изцяло висококачествени материали. Подовите настилки са гранитогрес и ламиниран паркет с висок клас на износоустойчивост. Дограмата е PVC. Стените са боядисани с латекс. Монтирани са висок клас интериорни врати. Отличен избор, както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем!
Общите части на сградата са чисти и поддържани, има асансьор. Имотът се продава завършен до КЛЮЧ ! Снимките включващи обзавеждане са илюстративни !
Възраждане е един от най-предпочитаните за живеене райони във Варна, с обширни, зелени междублокови пространства и достатъчно свободни места за паркиране, спокойна жилищна среда, което го прави предпочитан избор за живеене. Район с отлично изградена инфраструктура. В непосредствена близост до магазини Lidl, Kaufland, Billa, Медицински център „Клиника Нова“, училища, детски градини, паркове с детски площадки, заведения, аптеки, пазар и всички удобства за комфортен начин на живот, спирки на градски транспорт и зелени пространства. Локацията осигурява отлична комуникация, удобства и бърз достъп до всички важни точки в града.

Екстри

  • Асансьор
  • Изба / Мазе
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 107 541 €

↑ 45 959 € (43%) над пазараЦената на имота от 153 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 362 €/м²42,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29189

Локация

📍 За района

Варна

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.