Тристаен · Варна
Тристаен апартамент във Възраждане 3, Варна
Референтен номер SI-29189
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29189
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 362 €/м² — с 43 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ERA Парадайс Ви предлага за продажба прекрасен, изцяло ремонтиран, светъл и просторен тристаен апартамент, който се намира в сграда – панелно строителство от 80-те г. , в ж. к. Възраждане 3, гр. Варна. Жилището е разположено на втория етаж от общо осем в сградата. Застроената му площ е 59,65 кв. м (65 кв. м с ОЧ). Разпределението включва: дневна, обединена с кухненска част (17 кв. м) с излаз на южен балкон (2 кв. м), две самостоятелни спални (съответно с площ 13 кв. м и 10 кв. м), баня (2 кв. м) и тоалетна (1.5 кв. м) в отделни помещения, килер (2.5 кв. м), коридор (8 кв. м).
Към апартамента има прилежащо мазе (4 кв. м).
Жилището е напълно отремонтирано, с подменени Ел. и ВиК инсталации. Използвани са изцяло висококачествени материали. Подовите настилки са гранитогрес и ламиниран паркет с висок клас на износоустойчивост. Дограмата е PVC. Стените са боядисани с латекс. Монтирани са висок клас интериорни врати. Отличен избор, както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем!
Общите части на сградата са чисти и поддържани, има асансьор. Имотът се продава завършен до КЛЮЧ ! Снимките включващи обзавеждане са илюстративни !
Възраждане е един от най-предпочитаните за живеене райони във Варна, с обширни, зелени междублокови пространства и достатъчно свободни места за паркиране, спокойна жилищна среда, което го прави предпочитан избор за живеене. Район с отлично изградена инфраструктура. В непосредствена близост до магазини Lidl, Kaufland, Billa, Медицински център „Клиника Нова“, училища, детски градини, паркове с детски площадки, заведения, аптеки, пазар и всички удобства за комфортен начин на живот, спирки на градски транспорт и зелени пространства. Локацията осигурява отлична комуникация, удобства и бърз достъп до всички важни точки в града.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 107 541 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 362 €/м²42,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

