Тристаен · Варна
Тристаен апартамент във Владиславово, Варна
Референтен номер SI-31278
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31278
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 486 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 67 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент в нова сграда
Светло и просторно семейно жилище с изложение юг-запад, разположено в новостроящ се жилищен комплекс в близост до магазин „Джъмбо“ – проект, създаден с внимание към съвременния начин на живот, семейния комфорт и качествената жилищна среда.
Чистата застроена площ на апартамента е 97,40 кв. м и предлага просторна дневна с кухня, създаваща идеална среда за семейни събирания и две самостоятелни спални с комфортни размери, позволяващи обзавеждане според нуждите на бъдещите собственици. Допълнително удобство осигуряват двете бани с тоалетни, отделното перално помещение и килерът, които правят ежедневието по-практично и организирано.
Балконът с площ от 5,90 кв. м предоставя едно приятно пространство за сутрешно кафе или спокойна почивка в края на деня.
Сградата се намира на изключително достъпно и удобно място – в близост до детски магазин „Джъмбо“, хранителни магазини, училища, автобусни спирки и др.
Комплекс „Канатица“ се състои от две жилищни секции, всяка на девет етажа. Проектирани са двустайни и тристайни апартаменти, предвидливо ориентирани към благоприятните за живеене изложения – изток, юг и запад. Паркирането е решено както с подземен паркинг така и чрез външни паркоместа, разположени по периферията на парцела. Партерното ниво е изцяло предвидено за търговски площи и магазини, които ще осигурят допълнително удобство на живущите.
Концепцията на проекта е вдъхновена от българския символ „Канатица“, олицетворяващ дома, закрилата, хармонията и приемствеността между поколенията. Като част от архитектурната визия на комплекса, символът ще бъде интегриран като декоративен елемент върху фасадите на сградите и ще бъде художествено подсветен през тъмната част на денонощието.
Очакван срок за завършване на строителството: лятото на 2029 година.
Благодарение на югозападното изложение, жилището получава много естествена светлина през целия деня, а дневната зона се изпълва с топлина и уют през следобедните и вечерните часове.
Тук модерната архитектура е хармонично съчетана с функционални разпределения на жилищата и семейно ориентираната среда.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 183 646 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 486 €/м²10,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

