Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен апартамент във Владиславово, Варна

Референтен номер SI-31271

166 663 €325 964 лв. 1 529 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31271

109 м²2 спални2 баниет. 4 от 9
7.0
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.7/10
Изгодност61 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

1 529 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Под пазарната цена−8 % от медианата за Варна
  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 109м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 4 / 9

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент в нова сграда
Светло и просторно семейно жилище с изложение юг-запад, разположено в новостроящ се жилищен комплекс в близост до магазин „Джъмбо“ – проект, създаден с внимание към съвременния начин на живот, семейния комфорт и качествената жилищна среда.
Чистата застроена площ на апартамента е 95,70 кв. м и предлага просторна дневна с кухня, създаваща идеална среда за семейни събирания и две самостоятелни спални с комфортни размери, позволяващи обзавеждане според нуждите на бъдещите собственици. Допълнително удобство осигуряват двете бани с тоалетни, отделното перално помещение и килерът, които правят ежедневието по-практично и организирано.
Балконът с площ от 5,90 кв. м предоставя едно приятно пространство за сутрешно кафе или спокойна почивка в края на деня.
Сградата се намира на изключително достъпно и удобно място – в близост до детски магазин „Джъмбо“, хранителни магазини, училища, автобусни спирки и др.
Комплекс „Канатица“ се състои от две жилищни секции, всяка на девет етажа. Проектирани са двустайни и тристайни апартаменти, предвидливо ориентирани към благоприятните за живеене изложения – изток, юг и запад. Паркирането е решено както с подземен паркинг така и чрез външни паркоместа, разположени по периферията на парцела. Партерното ниво е изцяло предвидено за търговски площи и магазини, които ще осигурят допълнително удобство на живущите.
Концепцията на проекта е вдъхновена от българския символ „Канатица“, олицетворяващ дома, закрилата, хармонията и приемствеността между поколенията. Като част от архитектурната визия на комплекса, символът ще бъде интегриран като декоративен елемент върху фасадите на сградите и ще бъде художествено подсветен през тъмната част на денонощието.
Очакван срок за завършване на строителството: лятото на 2029 година.
Благодарение на югозападното изложение, жилището получава много естествена светлина през целия деня, а дневната зона се изпълва с топлина и уют през следобедните и вечерните часове.
Тук модерната архитектура е хармонично съчетана с функционални разпределения на жилищата и семейно ориентираната среда.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 180 337 €

↓ 13 674 € (7,6%) под пазараЦената на имота от 166 663 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 529 €/м²7,6% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31271

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.