Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен апартамент във Владиславово, Варна

Референтен номер SI-29333

122 500 €239 589 лв. 2 006 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29333

61.06 м²2 спални1 баняет. 6 от 7

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 006 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 34 по цена сред 401 тристайни във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • АсансьорИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 61.06м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 6 / 7

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
НОВА ЦЕНА! САМО В ЕРА ВИЗИЯ! ДНЕВНА С ДВЕ СПАЛНИ! СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ! ИЗТОЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ!
ЕРА Визия предлага за продажба тристаен апартамент с площ от 61,06 кв. м, разположен на шести етаж от общо седем в панелен жилищен блок в предпочитаната част на кв. Владиславово. Жилището е средно, топло и след цялостно преустройство, извършено през 2025 г. , при което е създадено практично и съвременно разпределение. Имотът включва Г-образен коридор с предвидено място за вграден гардероб и/или пералня, светла дневна с трапезария и кухненска част с усвоена тераса, детска стая с усвоена тераса, просторна родителска спалня с площ 17,50 кв. м и излаз към трета тераса, остъклена с PVC дограма, баня с тоалетна и прилежащо избено помещение. Изложението е изцяло източно, което осигурява приятна естествена светлина през целия ден.
При ремонта са подменени прозорците с нова дограма, а трите тераси са усвоени, с което е увеличена използваемата площ на жилището. Подовите настилки са подбрани според предназначението на помещенията – естествен паркет в родителската спалня, ламиниран паркет в дневната и детската стая и гранитогрес в коридора и терасата. Банята е изцяло обновена и оборудвана с моноблок, душ, бойлер, горен и долен шкаф, като едновременно с това е подменена и ВиК инсталацията. Монтирани са осветителни тела, нови ключове и контакти. В дневната е поставена интериорна врата, банята е с алуминиева, закупена е и входна врата. Другите помещения са оставени без врати, което дава възможност на бъдещите собственици да изберат модел и дизайн според своите предпочитания. Жилището е в много добро състояние и не изисква извършването на съществени ремонтни дейности преди нанасяне.
Входът на сградата е добре поддържан, с PVC дограма, контролиран достъп и поддържано околоблоково пространство. Функционира един асансьор. Паркирането в района е свободно.
Локацията предлага удобен достъп до всички части на града посредством бул. „Константин и Фружин“, бул. „Св. Елена“ и бул. „Трети март“. В близост се намират спирки на градския транспорт, учебни заведения, детски градини, детски площадки, търговски обекти и зелени площи, което прави имота отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Код:

Екстри

  • Асансьор
  • Изба / Мазе
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 101 022 €

↑ 21 478 € (21%) над пазараЦената на имота от 122 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 006 €/м²21,3% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29333

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.