Тристаен · София
Тристаен Апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-23109
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23109
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 300 €/м² — около медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме ви просторен тристаен апартамент в един от най-желаните и динамично развиващи се райони на София кв. Витоша.
Жилището се намира на 2-ри етаж от модерна сграда с акт 14, в процес на довършителни работи и предстоящо издаване на акт 15.
Характеристики:
Обща площ: 127 кв. м
Чиста жилищна площ: 110,54 кв. м
Етаж: 2
Изложение: Югозапад
Разпределение:
Просторно входно антре
Светла дневна с кухненски бокс и два балкона
Две спални, всяка с излаз на собствен балкон
Две бани с тоалетни
Допълнителни предимства:
Към апартамента има двоен гараж удобен достъп и достатъчно място за два автомобила. Цена 55 000 евро с ДДС
Модерна архитектура и висок стандарт на строителство.
Енергийна ефективност, качествени материали и прецизно изпълнение.
Локация:
Квартал Витоша предлага спокойствие, зеленина и чист въздух, съчетани с удобен достъп до центъра на София.
В близост има училища, детски градини, супермаркети, спортни зали и спирки на градски транспорт.
Предлагаме професионално съдействие при ипотечно кредитиране – пълна консултация и помощ при избора на най-добра оферта от водещите банки.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Балкон
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 292 100 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 300 €/м²0,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 138 м²
- 3 стаи
- ет. 1/9
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 138 м²
- 3 стаи
- ет. 1/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, близо до метростанция Ломско шосе и Северен парк.
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, близо до метростанция Ломско шосе и Северен парк.
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 133 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 99,74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 99,74 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 24,43 кв. м, две спални (21,86 кв. м…
Качество 8.9/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 133 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 99,74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 99,74 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 24,43 кв. м, две спални (21,86 кв. м…
Качество 7.7/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 3/32
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни…
16% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 4/18
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 108кв. м. , състоящ се от антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла