Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-31630
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31630
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 448 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен! Виница! Пред акт 15! Паркомясто в цената! Южно изложение!
референтен номер:3004
Тристаен апартамент на тиха улица в напреднала сграда пред акт 15 в квартал „Виница“!
Жилището се състои от: Г-образен коридор с килер, южна всекидневна с голяма тераса и кухненска част, две спални, баня-тоалетна.
Жилището е със статут на апартамент, с големи френски прозорци и асансьор. Намира се в малка сграда на 5 етажа.
Ще бъде завършен по БДС, а именно – нивелирана подова замазка готова за поставяне на паркет и/или ламинат. Стени с гипсова мазилка, седем камерна дограма с троен стъклопакет – 4 сезона/бяло/К.
Завършени общи части с камък, асансьор, инсталирана домофонна система, прекарани инсталации – включително оптични кабели.
От всеки апартамент, след партерния етаж се разкрива невероятна морска и горска панорама.
Местоположението е в близост до бул „Цар Борис III“, като същевременно е далеч от околния шум на булеварда. На пешеходно разстояние от магазин МАКАО и ОУ „Панайот Волов“ и ДГ23 „Иглика“.
Срок за завършване- август 2026г.
Предимства:
Големи стаи на среден етаж!
Тиха локация извън градския шум!
На пешеходно разстояние от детска градина и училище!
Открито паркомясто в цената!
Отлично семейно жилище!
За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.
Никола Христов
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 177 028 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 448 €/м²12,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.