Тристаен · Варна
Тристаен апартамент във Виница, Варна с морска панорама
Референтен номер SI-33970
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33970
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 893 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 6 по цена сред 401 тристайни във Варна
- Намалена цена−32 % (145 000 → 98 420 €)
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Разпределение: коридор, кухня с хол и трапезария, спалня, баня с тоалетна. Мястото, на което е разположена сградата е спокойно и комуникативно.
Имота се предлага напълно обзаведен и оборудван.
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 32% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 98 420 € | ↓ 46 580 € (32%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 145 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 86 032 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 893 €/м²14,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 53 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Качество 7.8/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 52 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ТИП ИМОТ: Представяме ви за продажба етаж от къща, обособен като тристаен апартамент, с чиста жилищна площ от 52 кв. м, състоящ…
22% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) продава 2-стаен апартамент в к.
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) продава 2-стаен апартамент в к. к. Св. Св. Константин и Елена, Варна. Имотът е ново строителство, завършен през 2024…
50% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Тристаен апартамент
Варна
- 45 м²
- 3 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK Представям на вашето внимание, три отделни помещения за продажба в Цветен квартал.
EN RU TR DE RO GR UK Представям на вашето внимание, три отделни помещения за продажба в Цветен квартал. На чиста жилищна площ от 45 кв. м са разположени дневна,…
7% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 63 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА | КАЙСИЕВА ГРАДИНА | ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ Недвижими имоти
EN RU TR DE RO GR UK ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА | КАЙСИЕВА ГРАДИНА | ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ Недвижими имоти "Admiral Real Estate" Ви предлагаме за продажба функционален и светъл тристаен…
6% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 64 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Адрес недвижими имоти Ви предлага за продажба 2 бутикови жилищни сгради в един парцел с м
EN RU TR DE RO GR UK Адрес недвижими имоти Ви предлага за продажба 2 бутикови жилищни сгради в един парцел с морска панорама в кв. Акчелар. Модерна архитектура, изчистен…
Качество 9.7/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Интернет