Тристаен · Варна
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6393
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6393
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 413 €/м² — с 46 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме комфортно обзаведен тристаен апартамент за продажба в първокласен комплекс на 150 м от плажа в к.к. Златни пясъци, близо до Варна. Луксозният комплекс предлага спокойна локация сред зеленината на парка в курорта, на 5 минути от плажа и на пешеходно разстояние до много магазини, банки, ресторанти и др.
Има Акт 16.
Комплексът е построен в уникален стил, богато украсен с орнаменти и статуи по фасадите и колоните. Той е един от най-новите и луксозно изпълнени апарт-хотели в курорт Златни пясъци. За живущите в сградата има изградени четири външни басейна, фитнес, ресторант, бар, подземен и надземен паркинг, детска площадка, както и огромна добре озеленена и поддържана територия.
Жилището с обща площ от 75,17 кв.м е разположено на 7-и етаж от 8, с достъп с асансьор.
Разпределение:
входно антре
дневна зона с кухня
две спални
баня с тоалет
две тераси с чудесна панорама към морето и басейна.
Апартаментът е напълно новообзаведен и оборудван, продава се с всичко необходимо за едно домакинство като мебели и ел. уреди, климатици, готов за живеене или отдаване под наем.
Комплексът е предвиден да работи целогодишно. Подходящ е както за лятна почивка, така и за инвестиция и отдаване под наем през туристическия сезон. Таксата за поддръжка е 15 евро/кв.м годишно.
Удобства на територията:
четири открити басейна
открит паркинг
ресторант
бар на басейна.
За курорта
В Златни пясъци почиващите могат да се насладят на богато разнообразие атракции и забавления. Курортът е известен с един от най-чистите плажове в световен мащаб. Пясъчната ивица е широка, с фин златист пясък. В курорта има изобилие от зеленина, приятен климат със свеж горски въздух, местността в близост до природен парк Златни пясъци се отличава с благоприятна среда за здравето и отдих.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой …
Референтен номер: VAR
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Екстри
- Интернет / Кабел
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 124 085 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 413 €/м²45,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

