Тристаен · Варна
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6359
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6359
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 667 €/м² — около медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Само в ЕРА Лайф! Обявеният за продажба апартамент с площ 105,58 кв.м. /застроена площ 92,05 кв.м./, разположен на четвърти етаж от десет от новопостроена жилищна сграда в район Владиславово. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневен тракт с открит кухненски бокс с излаз на тераса, две спални /едната е с дрешник /, всяка спалня е с излаз на тераса, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и втора баня. Жилището е със статут на апартамент.
Изложение: север/изток. Жилището е в степен на завършеност – БДС стандарт – на шпакловка /машинно-обработена мазилка, подготвена за полагане на боя/тапет и замазка/ нивелирана замазка, подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или друг вид настилка., поставена ПВЦ дограма, монтирани интериорни и екстериорна блиндирана входна врата. Продава се без обзавеждане. Паркирането е свободно в района.
Ексклузивният имот се намира в модерна бутикова сграда във Владиславово, въведена в експлоатация през 2025 г. Проектирана е с акцент върху комфорта, функционалните разпределения и съвременната архитектура. Сградата предлага качествено уют, два асансьора, добре оформени общи части и удобства, отговарящи на нуждите на съвременния начин на живот. Локацията осигурява бърз достъп до главни пътни артерии, спирки на градския транспорт, училища, детски градини, магазини и зелени площи, което я прави отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция. Код:
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 173 719 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 667 €/м²0,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.