Тристаен · Варна
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6339
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6339
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 214 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 78 по площ сред 401 тристайни във Варна
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! ПРЕД АКТ 16! ТРИСТАЕН ЮГОЗАПАДЕН АПАРТАМЕНТ С ГОЛЯМА ТЕРАСА, В НОВА СГРАДА ПРЕД АКТ 16. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент с югозападно изложение и голяма тераса, в новопостроена сграда пред Акт 16. Намира се на пътя Виница – Св. Св. Константин и Елена. Имотът е с площ 79,29 кв.м (131,29 кв.м с общите части и терасата), разположен на първи партерен етаж от общо 5 етажа. Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс (22 кв.м), две спални (11,83 кв.м и 10,38 кв.м), обща за трите стаи голяма тераса (51,93 кв.м), баня с тоалетна (3,51 кв.м), отделна тоалетна (2,1 кв.м) и килер (1 кв.м). Изложението е юг/запад. Статутът е на апартамент.
Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Има домофонна система.
Тристайният апартамент се намира в пететажна тухлена сграда с асансьор, на етап на строителство пред издаване на Разрешение за ползване (Акт 16), което се очаква до есента на 2026 г. Има възможност за допълнително закупуване на гараж, закрито или открито паркомясто.
Оферта
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 216 736 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 214 €/м²26,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна · Кайсиева градина2027
- 112 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА В КАЙСИЕВА ГРАДИНА ЗАД АЛАТИ Имотът е ситуиран на втори жилищен ет
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА В КАЙСИЕВА ГРАДИНА ЗАД АЛАТИ Имотът е ситуиран на втори жилищен етаж от общо шест етажа в модерна сграда с асансьор, проектирана с внимание…
Качество 8.2/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна2027
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 11/11
Просторен тристаен апартамент с чиста площ 106,55 кв.м и обща площ 121,33 кв.м.
Просторен тристаен апартамент с чиста площ 106,55 кв.м и обща площ 121,33 кв.м. се предлага за продажба директно от инвеститора без комисионна за купувача. Жилището е с югозападнo разположениe в…
Качество 9.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна · Център2026
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
Тристаен апартамент в центъра на Варна с две спални, две тераси и паркомясто, 5-ти етаж, ново строителство.
Тристаен апартамент в центъра на Варна с две спални, две тераси и паркомясто, 5-ти етаж, ново строителство.
Качество 9.6/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Две панорамни тераси с гледка
- На 10 минути от Катедралата
- Възможност за паркомясто
- Акт 16 до края на 2026 г.
- Подходящ за кредитиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Качество 7.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна2028
- 95 м²
- 3 стаи
- ет. 13/16
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ!!!3-стаен, тухлен апартамент, намира се в новострояща се модерена жилищена сграда Л
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ!!!3-стаен, тухлен апартамент, намира се в новострояща се модерена жилищена сграда ЛИБРА. Комбинира модерна архитектура, качествено строителство и нескриваема гледки към Варненското езеро и града. Имотът…
Качество 8.9/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна2026
- 92 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
ЕКСКЛУЗИВНО !
ЕКСКЛУЗИВНО ! International Real Estates Ви представя ЕКСКЛУЗИВНО 3-стаен апартамент района на к.к. Св. Св. Константин и Елена, в близост до спирка на граднски транспорт и голям супермаркет ! ПАРКОМЯСТО…
Качество 9.0/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона