Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна, Център

Тристаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6521

Директно от собственик · без комисиона

219 900 €430 087 лв. 2 315 €/м²
Продажба Тристаен

Варна, Център — площад Лаврентий, ул. Георги Бенковски

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6521

95 м²1 баняет. 2 от 3
6.2
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност16 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Център · 13 подобни

1 392медиана 2 4753 964 €/м²

2 315 €/м² — около медианата

✦ Защо този имот

16 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2003 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
  • Голяма терасаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Топ локация - площад ЛаврентийОт обявата
  • Среден етаж - покрит отгореОт обявата
  • Голяма квадратура 95 кв.мОт обявата
  • След основен ремонт с нова кухняОт обявата
  • Югоизточно изложение - много слънцеОт обявата
  • Три нови инверторни климатикаОт обявата
  • Голяма тераса 8 кв.мОт обявата
  • Подходящ за кредитиранеОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 95м²
Тераса 8м²

Разпределение

Стаи 3
Бани 1
Етаж 2 / 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2003
Обзавеждане Обзаведен
Състояние След основен ремонт

Описание на имота

ТОП ЛОКАЦИЯ – ПЛОЩАД ЛАВРЕНТИЙ
ГОЛЯМА КВАДРАТУРА – СУПЕР РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
СРЕДЕН ЕТАЖ – ТОПЛО ИЗЛОЖЕНИЕ
СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ – НОВО ОБЗАВЕЖДАНЕ
ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага на своите клиенти НОВА ОФЕРТА за голям тристаен апартамент, находящ се на среден етаж в сграда с перфектна централна локация – по ул. Георги Бенковски, точно до площад Лаврентий.
Жилището се намира на среден етаж – втори от общо три, като е напълно покрито от горния апартамент. Изложението е югоизточно, което предполага много слънце и топлина.
Застроената площ на апартамента е 95м2.
Състои се от:
широко входно антре 7м2
голяма дневна с кухненска част 30м2
две големи спални 14м2 и 15м2
баня с тоалет 4м2
голяма тераса 8м2
Имота се предлага в състояние след цялостен основен ремонт, плюс монтирана нова напълно оборудвана кухня, както и обзавеждане по спалните. Отопление и охлаждане се извършва посредством 3 нови инверторни климатика.
В процес на ремонт, готов до 30 дни.
Имота е много подходящ за кредитиране предвид голямата си квадратура и атрактивното съотношение евро/м2. Съдействам при нужда от консултация във всички водещи търговски банки.
ЗАБЕЛЕЖКА: Снимките са от предходен апартамент на същия собственик. Приложени са с цел да придобиете максимално добра представа в какво състояние ще се издаде и имота предмет на тази обява.
Код на офертата

Екстри

  • Интернет / Кабел
  • Тераса
  • Климатик
  • Охрана / СОТ
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Център

Пазарната цена на подобни имоти е 235 148 €

↓ 15 248 € (6,5%) под пазараЦената на имота от 219 900 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 475 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
322231медиана · 2 475
1 392 €/м²3 964 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Център2 475 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 315 €/м²6,5% под медианата
  • Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 1 392–3 964

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6521

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.