Тристаен · Варна, Център
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6519
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — ул. Д-р Пюскюлиев
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6519
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център · 13 подобни
1 989 €/м² — с 20 % под медианата
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за Център
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Паркинг във вътрешния двор на сградатаОт обявата
- Остъклена тераса с гледкаОт обявата
- Топлоизолирана externa фасадаОт обявата
- На пешеходно разстояние от всички услугиОт обявата
- Югозападно изложение с естествена светлинаОт обявата
- Подходяща за кредитиранеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Център
Пазарната цена на подобни имоти е 235 148 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център2 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 989 €/м²19,6% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 1 392–3 964
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна · Център2026
- 97 м²
- 3 стаи
- ет. 4/8
Тристаен апартамент в новопостроена сграда, 97 кв.м, 4-ти етаж, две тераси, разсрочено плащане.
Тристаен апартамент в новопостроена сграда, 97 кв.м, 4-ти етаж, две тераси, разсрочено плащане.
Качество 9.2/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Новопостроена сграда с АКТ 16
- Две тераси
- Разсрочено плащане
- Добра транспортна свързаност
- Близо до училище и детска градина
директно от собственик, без комисиона
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 106 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Продаден апартамент от 106 м² в кв.
Продаден апартамент от 106 м² в кв. Бриз, Варна с 3 стаи, тухлена конструкция.
16% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- В центъра
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 89 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Тухлен апартамент от 89 м² с 3 стаи в район Виница, Варна.
Тухлен апартамент от 89 м² с 3 стаи в район Виница, Варна. Продаден имот.
36% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В центъра
- Тухла
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
Варна
- 106 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Тристаен апартамент от 106 м² в Погреби, Варна, построен от тухла.
Тристаен апартамент от 106 м² в Погреби, Варна, построен от тухла. Имотът е вече продаден.
14% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 83 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Апартамент от 83 м² в Изгрев, Варна с 3 стаи, тухлена конструкция.
Апартамент от 83 м² в Изгрев, Варна с 3 стаи, тухлена конструкция.
51% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 106 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента е среден, южен и изцяло покрит от горния етаж.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента е среден, южен и изцяло покрит от горния етаж. Разсрочено плащане. Чудесна възможност за инвестиция или за живеене. Отлична локация.
Качество 8.6/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла