Тристаен · Варна, Трошево. Апартаментът е разполо
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6487
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Трошево. Апартаментът е разполо
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6487
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 761 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Съдържание:
кухня-трапезария 12 м2 с усвоена тераса, санирана отвън с 10 см. стиропор, а отвътре с 5 см. каменна вата, напълно оборудвана с всичко необходимо и работещо при пълна изправност.
дневна 30 м2 с изход на тераса и санирана отвътре с каменна вата. Дневната и терасата са ориентирани на юг и пред тях се разкрива чудесна панорама, включваща Варненското езеро. Всички съседни сгради и от север, и от юг са на достатъчно голямо разстояние, което създава приятното усещане за простор и свобода.
спалня 15 м2, санирана както кухнята.
Коридор, гардеробна ниша и санитарен възел
маза-3 м2
Апартаментът се продава с цялото обзавеждане и оборудване, както се вижда на снимките. Площта му по нотариален акт е 59,37 м2 по старата наредба, която не включва балкони, стени, изба и общи части. По новата наредба за сравнение би бил не по- малко от 90 м2. Статут: жилище, апартамент. Състояние: за лек ремонт. Изложение: север-юг. Свободно паркиране. Възможност за наемане на гараж в близост.
Наблизо: 3 детски градини, 2 детски ясли, Основно училище Д. Чинтулов , автобусна спирка, търговски обекти, включително Лидъл, Кауфланд, Варна Мол и Делтапланет Мол.
Чудесен избор!
За подробности и оглед: Здравко Великов
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 148 902 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 761 €/м²6,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.