Тристаен · Варна, Кайсиева градина. Имотът се нам
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6416
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Кайсиева градина. Имотът се нам
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6416
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 556 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 401 тристайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Последен етажИмотът9 от 9
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА | КАЙСИЕВА ГРАДИНА | ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ Недвижими имоти ‘Admiral Real Estate’ Ви предлагаме за продажба функционален и светъл тристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните и добре устроени райони на град Варна кв. Кайсиева градина. Имотът се намира на 9-ти, последен етаж в панелна сграда с отлично поддържани общи части и контролиран достъп. Жилището е с практично разпределение, което осигурява комфорт и удобство за едно семейство: просторен коридор; аня с тоалетна; спалня с излаз на тераса; светла дневна зона с кухненски бокс; втора самостоятелна спалня; прилежаща маза. Състоянието на апартамента е ЗА РЕМОНТ, което позволява завършване спрямо предпочитанията на всеки клиент. Апартаментът е с югозападно изложение, което гарантира много естествена светлина през целия ден, уютна атмосфера и по-ниски разходи за отопление през зимните месеци. Предимства на района: Отлична инфраструктура и удобен градски транспорт; В близост до магазини, аптеки, детски градини и детски площадки; Само на минути от училище Стоян Михайловски ; Спокоен и предпочитан район, подходящ както за живеене, така и за инвестиция; Лесен достъп до централните части на града и основни пътни артерии. Този имот е отличен избор за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение и добра локация. Ние съдействаме при необходимост от банково финансиране, както и с цялата документация по сделката от първия оглед до окончателното изповядване пред нотариус. За повече информация и огледи: Валентина Игнатова Тел.: 0878 699 443 Код на офертата:
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 104 232 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 556 €/м²6,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 66 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Малка бутикова тухлена сграда с асансьор в тих, но комуникативен район на Виница, Варна.
Малка бутикова тухлена сграда с асансьор в тих, но комуникативен район на Виница, Варна.
Качество 8.2/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 72 м²
- 3 стаи
- ет. 2/3
Нова луксозна сграда в кв.
Нова луксозна сграда в кв. Виница, тристаен апартамент на втори етаж, площ 72 м², разсрочено плащане.
Качество 6.6/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 71 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Тристаен апартамент на първи етаж в новострояща се сграда в кв.
Тристаен апартамент на първи етаж в новострояща се сграда в кв. Виница, Варна с тераса и паркомясто.
Качество 8.3/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент находящ на партерен етаж, с възможност за обособяване на прекрасен дв
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент находящ на партерен етаж, с възможност за обособяване на прекрасен двор. Дневен тракт, две спални, килер, баня и тоалет. Възможност за…
Качество 9.0/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 71 м²
- 3 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK ДВУСТАЕН ЮГОЗАПАДЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕН ДВОР, В НОВОСТРОЯЩА се сграда.
EN RU TR DE RO GR UK ДВУСТАЕН ЮГОЗАПАДЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕН ДВОР, В НОВОСТРОЯЩА се сграда. Адрес недвижими имоти предлага за продажба единствен двустаен апартамент 65 кв. м, разположен…
Качество 8.7/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 66 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Слънчив 3-стаен апартамент на партер в квартал Виница, тихо и спокойно място подходящо за семеен живот.
Слънчив 3-стаен апартамент на партер в квартал Виница, тихо и спокойно място подходящо за семеен живот.
Качество 7.4/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла