Тристаен · Варна, Чайка
Тристаен апартамент, Варна, Чайка
Референтен номер SI-6532
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Чайка
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6532
Къде е цената спрямо района Чайка · 9 подобни
3 438 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- КлиматикИмотът
- Две тераси с естествена светлинаОт обявата
- Обзаведена кухня с електроуредиОт обявата
- Климатици във всички помещенияОт обявата
- Нова ПВЦ дограма и инсталацииОт обявата
- Близо до Стадион 'Черно море'От обявата
- Поддържан жилищен блок с контролиран достъпОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕРА Лайф обявява за продажба стилен тристаен апартамент, преустроен на четиристаен с площ 80 кв.м, разположен на трети етаж от общо шест в панелен жилищен блок в близост до Стадион ‘Черно море’. Имотът е със следното разпределение: коридор, дневен тракт с кухненска част, три обособени спални /към едната спалня има дрешник/, баня с тоалетна, две тераси /към дневната и едната спалня/ и към втората спалня, ведно с прилежащо избено помещение.
Изложение: югоизток /дневен тракт и едната спалня/ и северозапад /другите две спални/. Жилището е след основен ремонт. Целият имот е с подменена немска ПВЦ дограма. Нови ВиК и ел. инсталации. Подовите настилки са подбрани според функционалността на помещенията качествен гранитогрес в коридор и тераси , висококачествена санитария в санитарните, ламиниран паркет в спалните и дневната. Стените са боядисани с латексова боя. Апартаментът се продава с оборудвана кухня с вградени електроуреди и мека мебел. Едната спалня е напълно обзаведена, а останалите две са довършени до ключ. Във всички помещения са монтирани инверторни климатици. Всеки детайл в жилището е внимателно обмислен и изпълнен с усет към естетиката, комфорта и качеството.
Недвижимият имот се намира във вход на поддържан жилищен блок с контролиран достъп и отремонтирани общи части. Паркирането в района е зелена зона.
Квартал Чайка е най-предпочитаният и добре уреден жилищен район във Варна. Отличава се с отлична инфраструктура, множество спирки на градски транспорт до всички точки на града, училища, детски градини, супермаркети и зелени площи. Код:
Оферта
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Климатик
- PVC / Алуминиева дограма
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Чайка
Пазарната цена на подобни имоти е 232 615 €
сравнимите оферти
- Медиана за Чайка2 908 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 438 €/м²18,2% над медианата
- Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 2 111–4 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

