Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна, Чайка

Тристаен апартамент, Варна, Чайка

Референтен номер SI-6532

Директно от собственик · без комисиона

275 000 €537 853 лв. 3 438 €/м²
Продажба Тристаен

Варна, Чайка

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6532

80 м²1 баняет. 2 от 6

Къде е цената спрямо района Чайка · 9 подобни

2 111медиана 2 9084 714 €/м²

3 438 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Две тераси с естествена светлинаОт обявата
  • Обзаведена кухня с електроуредиОт обявата
  • Климатици във всички помещенияОт обявата
  • Нова ПВЦ дограма и инсталацииОт обявата
  • Близо до Стадион 'Черно море'От обявата
  • Поддържан жилищен блок с контролиран достъпОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 80м²

Разпределение

Стаи 3
Бани 1
Етаж 2 / 6

Сграда и състояние

Строителство Панел
Отопление ТЕЦ
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1970
Обзавеждане Обзаведен
Състояние След основен ремонт

Описание на имота

ЕРА Лайф обявява за продажба стилен тристаен апартамент, преустроен на четиристаен с площ 80 кв.м, разположен на трети етаж от общо шест в панелен жилищен блок в близост до Стадион ‘Черно море’. Имотът е със следното разпределение: коридор, дневен тракт с кухненска част, три обособени спални /към едната спалня има дрешник/, баня с тоалетна, две тераси /към дневната и едната спалня/ и към втората спалня, ведно с прилежащо избено помещение.
Изложение: югоизток /дневен тракт и едната спалня/ и северозапад /другите две спални/. Жилището е след основен ремонт. Целият имот е с подменена немска ПВЦ дограма. Нови ВиК и ел. инсталации. Подовите настилки са подбрани според функционалността на помещенията качествен гранитогрес в коридор и тераси , висококачествена санитария в санитарните, ламиниран паркет в спалните и дневната. Стените са боядисани с латексова боя. Апартаментът се продава с оборудвана кухня с вградени електроуреди и мека мебел. Едната спалня е напълно обзаведена, а останалите две са довършени до ключ. Във всички помещения са монтирани инверторни климатици. Всеки детайл в жилището е внимателно обмислен и изпълнен с усет към естетиката, комфорта и качеството.
Недвижимият имот се намира във вход на поддържан жилищен блок с контролиран достъп и отремонтирани общи части. Паркирането в района е зелена зона.
Квартал Чайка е най-предпочитаният и добре уреден жилищен район във Варна. Отличава се с отлична инфраструктура, множество спирки на градски транспорт до всички точки на града, училища, детски градини, супермаркети и зелени площи. Код:
Оферта

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса
  • Климатик
  • PVC / Алуминиева дограма
  • Обзаведена кухня
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Чайка

Пазарната цена на подобни имоти е 232 615 €

↑ 42 385 € (18%) над пазараЦената на имота от 275 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 908 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
24111медиана · 2 908
2 111 €/м²4 714 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Чайка2 908 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 438 €/м²18,2% над медианата
  • Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 2 111–4 714

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6532

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.