Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4959
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Иконом Чучулайн 84, 107
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4959
117 м² обща площ · 101 м² апартамент + 16 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
880 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
18 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 16 по площ сред 148 тристайни в Банско
- Ново строителствоИмотът2026
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Панорамна гледка към планинаОт обявата
- Камина и уютна атмосфераОт обявата
- Асансьор и безплатно паркиранеОт обявата
- Висококачествени материалиОт обявата
- Ниска такса поддръжка 4 лв./кв.мОт обявата
- Близо до град и услугиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен апартамент 117 кв.м (застроена 101 кв.м) в жилищна сграда, комплекс KuKuRjak близо до градския парк. Апартаментът е с много естествен свет, пълно обзавеждане, напълно оборудвана кухня от качествени материали. Състои се от дневна с камина, две спални, баня и тераса с панорамна гледка към планина. Една спалня и дневна имат южно изложение, втора спалня северно. На 5-ти етаж с асансьор. Разполага с много вградени шкафове. Ниска годишна такса поддръжка 4 лв./кв.м. Отделни электромерни и водомерни за битов ток и вода. Жилището със статут склад. Комплексът е на Акт 15, очаква се Акт 16 до края на 2026 г. Удобства: поддържана сграда, близост до магазини, ресторанти, аптеки, детски градини, безплатно паркиране.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Камина
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 141 417 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта880 €/м²27,2% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2009
- 105 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Просторен тристаен апартамент с гледка към планина в затворен комплекс, Банско.
Просторен тристаен апартамент с гледка към планина в затворен комплекс, Банско.
Качество 9.4/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Гледка към планина
- На метри от лифта
- Паркинг пред сградата
- Затворен комплекс с охрана
- Видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Тристаен апартамент
Банско2010
- 105 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Референтен номер: 1575.
Референтен номер: 1575. Имотът се намира на втори етаж и е със западно изложение . В него се влиза през дълъг коридор, в който е сложен малък гардероб и шкаф…
Качество 6.6/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2010
- 105 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Тристаен апартамент в целогодишно работещ комплекс в Банско с камина и паркинг.
Тристаен апартамент в целогодишно работещ комплекс в Банско с камина и паркинг.
Качество 9.1/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Обзаведен апартамент
- Целогодишно работещ комплекс
- Охрана и видеонаблюдение
- Паркинг включен
- Камина и уютна атмосфера
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2009
- 105.08 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Просторен, светъл тристаен апартамент в добре управляван комплекс, 10 минути пеша до ски лифта, с гледка към П
Просторен, светъл тристаен апартамент в добре управляван комплекс, 10 минути пеша до ски лифта, с гледка към Пирин и Рила.
Качество 9.4/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две балкона с гледка към планините
- Камина в хола
- Обзаведена кухня
- СПА център и басейн в комплекса
- Охрана и контрол на достъпа
- Близо до центъра и ски лифта
- Добре управляван комплекс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Мезонет апартамент
Банско
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Тристаен мезонет апартамент с акт 16 в гр.
Тристаен мезонет апартамент с акт 16 в гр. Банско, намиращ се на последните два етажа на сградата с две подземни паркоместа.
Качество 9.6/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 043 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две подземни паркоместа
- Уникална гледка
- Последни два етажа
- Изключително топло помещение
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Банско2008
- 100.53 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен тристаен апартамент в СПА комплекс на втори етаж със два балкона с невероятни гледки.
Напълно обзаведен тристаен апартамент в СПА комплекс на втори етаж със два балкона с невероятни гледки.
Качество 10.0/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- СПА центр и басейн в комплекса
- Два балкона с гледка
- Напълно обзаведен и готов за живеене
- Асансьор в сградата
- Близо до ски лифта и град център
директно от собственик, без комисиона