Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4934
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Цар Симеон 35
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4934
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 304 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- 3 просторни терасиОт обявата
- Паркомясто включеноОт обявата
- Помещение за съхранение на скиОт обявата
- Видеонаблюдение и охранаОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
- С действащ бизнесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен апартамент за продажба в жилищна сграда с ниска такса поддръжка в гр. Банско. Находится на 2-ри етаж от 4. Площ: 69 кв.м с 3 тераси. Помещение на партера за съхранение на ски и сноуборд. Тухлена конструкция, въведен в експлоатация 2010 г. С паркинг, интернет връзка, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Обзаведен. Саниран. С действащ бизнес.
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Тераса
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 83 227 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 206 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 304 €/м²8,1% над медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско · Широк център2022
- 77 м²
- 3 стаи
- ет. 0/4
Обзаведен тристаен апартамент на приземен етаж в добре поддържана жилищна сграда с асансьор и паркинг.
Обзаведен тристаен апартамент на приземен етаж в добре поддържана жилищна сграда с асансьор и паркинг.
Качество 8.8/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две спални на приземен етаж
- Асансьор в сградата
- Гараж в подземния паркинг
- Обзаведен и саниран
- Градина до реката в близост
- Ниска такса поддръжка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
Тристаен апартамент
Банско · Глазне2008
- 66 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Обзаведен тристаен апартамент с 2 спални и тераса, без такса поддръжка в централен Банско.
Обзаведен тристаен апартамент с 2 спални и тераса, без такса поддръжка в централен Банско.
21% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Централна локация в Банско
- Без такса поддръжка
- Обзаведен апартамент
- Тераса
- 2 спални
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · Лозенец2009
- 76 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Напълно обзаведен тристаен апартамент в ваканционния комплекс Mountview Lodge със СПА център, близо до лифта и
Напълно обзаведен тристаен апартамент в ваканционния комплекс Mountview Lodge със СПА център, близо до лифта и центъра на Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отлична локация близо до кабинков лифт
- СПА център със сауна и джакузи
- Подземни гаражи в цената
- Напълно обзаведен и готов за ползване
- Подходящ за наемане и целогодишно живеене
- Ниска такса поддръжка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско
- 78 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Тристаен апартамент на 4-ти етаж, обзаведен, до лифта в Банско.
Тристаен апартамент на 4-ти етаж, обзаведен, до лифта в Банско. Без такса поддръжка.
Качество 8.8/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Без такса поддръжка
- На пешеходно разстояние до лифта
- Напълно обзаведен и готов
- Четвърти последен етаж с тераса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2009
- 78 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Модерно обзаведен тристаен апартамент в хотелския комплекс Пирин Ривър с басейн, спа и ресторант.
Модерно обзаведен тристаен апартамент в хотелския комплекс Пирин Ривър с басейн, спа и ресторант.
Качество 9.1/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Два етажа със 7 места за настаняване
- Гледка към Родопите
- Гараж в комплекса
- Собствен спа с басейн и сауна
- 24-часова рецепция и охрана
- Обзаведен и оборудван, готов за живеж
- Възможност за пасивен доход от наем
- Близо до ски писта и центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско · св.Иван2008
- 70 м²
- 3 стаи
- ет. 2/3
Слънчев тристаен апартамент с южно изложение в район Св.
Слънчев тристаен апартамент с южно изложение в район Св. Иван, готов за нанасяне или отдаване под наем.
Качество 9.1/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Южно-западно изложение, топъл и светъл
- Ниска годишна такса - 180 евро
- Напълно обзаведен, готов за нанасяне
- Локация - край Пирин, спокоен район
- Средний етаж с асансьор
- Подходящ за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона