Тристаен · Банкя, Иваняне. Функционално разпредел
Тристаен апартамент, Банкя
Референтен номер SI-6021
Директно от собственик · без комисиона
Банкя, Иваняне. Функционално разпредел
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6021
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
2 375 €/м² — с 44 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен апартамент, светъл и просторен, в бутикова сграда с АКТ 16 в кв. Иваняне. Функционално разпределение: две спални, просторен хол, две бан, две тераси, 88,50квм жилищна площ. Изложение: югоизток,югозапад. Инсталация за термопомпа, подово отопление заложено в целия апартамент. Подземно паркомясто на цена 29900 евро.Луксозни общи части. Богато озеленен двор.
с. Иваняне, чист въздух ,тишина и спокойна жилищна среда, в непосредствена близост до София , свързано с Банкя.
Вентилируема фасада LAMINAM
PVC дограма REHAU с троен стъклопакет
Асансьори ThyssenKrupp
Сграда с Акт 16
Вентилируема фасада LAMINAM
PVC дограма REHAU с троен стъклопакет
Асансьори ThyssenKrupp
Подово отопление във всяко жилище
Луксозни общи части
Богато озеленена територия
Шпакловка и замазка
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Асансьор
- Гараж
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 166 626 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 650 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 375 €/м²44,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Тристаен апартамент
Банкя
- 102 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
8% над медианата на сходни тристайни в Банкя.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банкя по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 650 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банкя1970
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 8/8
Продава се функционален тристаен апартамент с 4 отделни помещения: хол, кухня, 2 спални и 2 санитарни възела (
Продава се функционален тристаен апартамент с 4 отделни помещения: хол, кухня, 2 спални и 2 санитарни възела (баня и отделна тоалетна) Основни предимства: Локация: Отлична в близост до магазини, училища,…
43% над медианата на сходни тристайни в Банкя.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банкя по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 650 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 115 м²
- 3 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИ
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИОННА от купувача. Апартамента се състои от: входно антре,…
Качество 9.2/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 101 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Тухлен апартамент от 101 м² с 3 стаи в Център, Варна.
Тухлен апартамент от 101 м² с 3 стаи в Център, Варна. Вече продаден.
51% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 90 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Апартамент 90 м² в Цветен квартал, Варна с 3 стаи.
Апартамент 90 м² в Цветен квартал, Варна с 3 стаи. Имотът е продаден.
48% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 104 м²
- 3 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
48% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла