Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Ахелой

Тристаен апартамент, Ахелой

Референтен номер SI-8999

95 000 €185 804 лв. 979 €/м²
Продажба Тристаен

Ахелой

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8999

97 м²ет. 4 от 5
9.0
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество8.4/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Ахелой · 3 подобни

1 400медиана 1 4381 550 €/м²

979 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Най-добра цена за района−32 % от медианата за Ахелой
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 97м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 4 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2011

Описание на имота

Предлагаме за продажба обзаведен апартамент с две спални, южно изложение и гледка към басейна, разположен в комплекс Фамагуста Антония Ахелой.
Апартаментът се намира на четвърти етаж в сграда с асансьор и е с обща площ от 97 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с обособено кухненско пространство и изход към тераса с гледка към басейна, две спални и две бани с тоалетни, като едната е към основната спалня.
Имотът се предлага обзаведен и е подходящ както за лично ползване и семейна почивка, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Комплекс Фамагуста Антония е разположен в тиха и спокойна част на Ахелой, на около 700 м от градския плаж. Центърът на Ахелой също е на приблизително 700 м, където се намират магазини, ресторанти, кафенета, училище, детска градина и други удобства за целогодишно живеене.
Комплексът предлага разнообразна инфраструктура, което го прави подходящ както за летен отдих, така и за по-продължително пребиваване. На територията има голям открит плувен басейн за възрастни и отделен детски басейн, добре поддържани зелени площи, зони за отдих с шезлонги и чадъри, ресторант, супермаркет, рецепция, детска площадка и игрова зала.
За активния отдих комплексът разполага с фитнес център, сауна, тенис корт, зала с билярд и тенис на маса. На разположение са още паркинг и охрана, както и поддръжка на общите части и зелените площи.
Локацията на Ахелой предлага спокойствие и лесен достъп до популярните морски курорти в района. Равда е на около 1 км, Несебър на около 4 км, а Слънчев бряг на около 8 км. Летище Бургас е на приблизително 20 22 км.
Таксата за поддръжка е 10 евро/кв.м годишно.
Имотът е отличен избор за семейна ваканция на морето, постоянно или сезонно ползване, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Ахелой малка извадка · 3 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 139 438 €

↓ 44 438 € (32%) под пазараЦената на имота от 95 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 438 €/м²+30%
  • Медиана за Ахелой1 438 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта979 €/м²31,9% под медианата
  • Сравними оферти3надеждност: ориентировъчна · обхват 1 400–1 550

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (3 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8999

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.