Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Бургас, Сарафово

Тристаен Апартамент апартамент, Несебър

Референтен номер SI-27524

162 000 €316 844 лв. 1 653 €/м²
Продажба Тристаен

Бургас, Сарафово

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27524

98 м²2 спални1 баняет. 5 от 5
7.8
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност51 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

1медиана 1 5605 846 €/м²

1 653 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Последен етажИмотът5 от 5
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 98м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 5 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
За продажба се предлага тристаен апартамент на 1-ви етаж в нов комплекс Флора Бийч, квартал Сарафово, Бургас.
Цена: 162 000 евро
Населено място: Бургас, квартал Сарафово
Обща площ: 98 кв. м. (от тях тераса 30,90 кв. м. )
Стаи: 3
Етаж: 3/5
Такса поддръжка: няма
За продажба се предлага апартамент в Бургас, В нов бързо развиващ се район – Сарафово Тристаен апартамент с огромна тераса от двете страни на апартамента. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад, голяма тераса. Има избор от други варианти за апартаменти в този комплекс.
Апартаменти с груб ремонт от строителя, има възможност да поръчате ремонт от строителя до ключ.
Възможно е също така да закупите паркомясто в подземен паркинг.
Комплексът е въведен в експлоатация, получен е акт 16.
Комплекс Флора Бийч се намира на ул. манастирска в квартал Сарафово, град Бургас Комплексът се намира на около 300 метра от морския бряг.
Флора Бийч е ансамбъл от три модерни жилищни сгради (Сгради 1, 2 и 3) — Всяка с отлична архитектура и завършена с високо качество.
Всяка сграда разполага с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.
Общите части са минимални-около 10-12%, което означава, че жилището има най-ефективно използваната площ.
Някои апартаменти-обикновено на приземния етаж-имат собствен озеленен двор.
Комплексът разполага с паркинг На открито, както и подземен паркинг, плюс наличието на зарядна станция.
Много качествено строителство в съответствие със съвременните строителни норми, добра топлоизолация, енергийно ефективни многокамерни ПВЦ дограма, висококачествени довършителни материали. Всяка сграда е оборудвана с модерни асансьори.
Местоположение :
Районът е спокоен и тих, далеч от хаоса на главните улици, с много зеленина — идеален за тези, които търсят спокойствие и комфорт.
Близостта до плажа-само на няколко минути пеша – ви позволява да се наслаждавате на морето, плажа и морския климат всеки ден.
Сарафово разполага с удобен обществен транспорт, магазини, заведения, както и удобен достъп до летището и центъра на Бургас, което е голямо предимство за постоянно или сезонно пребиваване.
Мястото е идеално за хора, които търсят жилище край морето, спокоен начин на живот и комфорт — за постоянно пребиваване или сезонна почивка. Това е жилище със собствени дворове и паркоместа. Идеален за живеене или като инвестиция, под наем.
Международно летище Сарафово е на 1,8 километра

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 152 836 €

↑ 9 164 € (6,0%) над пазараЦената на имота от 162 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 560 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1461895766118111медиана · 1 560
1 €/м²5 846 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 653 €/м²6,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026Код на офертата: SI-27524

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.