Склад · Пловдив Индустриална зона
Склад, Пловдив, Индустриална зона
Референтен номер SI-3811
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — ул. Авксентий Велешки 60
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3811
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
1 250 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът2 755 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Професионална климатизация и стелажни системиОт обявата
- ТИР достъпОт обявата
- Денонощна охрана и видеонаблюдениеОт обявата
- Двор от 2755 кв.мОт обявата
- Текущи приходи от наемателиОт обявата
- Отлична локация на Околовръстен пътОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 54635
Предлагаме ви ново, супермодерно складово помещение с отлична локация на Околовръстен път. Имотът е изключително подходящ както за инвестиция, така и за развитие на собствен бизнес.
Складовата база разполага с професионална климатизация и изградени стелажни системи, осигуряващи оптимални условия за съхранение и ефективна организация на пространството.
Застроена площ: 2400 кв.м
Двор: 2755 кв.м
ТИР достъп
Паркоместа
Денонощна охрана
Видеонаблюдение на целия комплекс
В момента складовите помещения са отдадени на няколко дългогодишни наематели с действащи договори, които заплащат много добри месечни наеми. Това прави имота изключително атрактивен за инвестиционна покупка, с възможност за незабавна доходност и стабилен месечен приход.
За купувачи, които търсят имота с цел развитие на собствена дейност, договорите с настоящите наематели са структурирани така, че да има предизвестие и възможност за сравнително бързо освобождаване на складовите помещения.
💶 Цена: 3 000 000 евро без ДДС
При сериозен интерес, цената подлежи на коментар.
Имот с отлични характеристики, работеща доходност и гъвкавост според нуждите на бъдещия собственик – рядко предложение на пазара.
Оглед на имота:
Резервация на имота:
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
- Климатик
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 2 293 333 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона956 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 250 €/м²30,8% над медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 2154 м²
- ет. 0/2
Производствено-складова база 2154 кв.м с метална конструкция, два шоурума и три склада, акт 16, на отлична лок
Производствено-складова база 2154 кв.м с метална конструкция, два шоурума и три склада, акт 16, на отлична локация.
Качество 9.4/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отлична локация при главен път
- Ново строителство с акт 16
- Автоматизирани врати и ТИР достъп
- Системи за пожарна безопасност
- Възможност за раздробяване
- Европейски стандарти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 3000 м²
Един от най-големите складове в Индустриалната зона на Пловдив - 3000 кв.м халe на улично ниво с директен ТИР
Един от най-големите складове в Индустриалната зона на Пловдив - 3000 кв.м халe на улично ниво с директен ТИР достъп и 6300 кв.м земя.
Качество 8.6/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- 3000 кв.м халe на улично ниво
- Директен ТИР достъп
- 6300 кв.м собствена земя
- Асфалтов път
- Бърза връзка с магистрала Тракия
- Ток, вода, канализация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2024
- 3030 м²
Промишлена база на Карловско шосе - 3030 кв.м стоманобетонно хале с височина 7 м, подходящо за производство и
Промишлена база на Карловско шосе - 3030 кв.м стоманобетонно хале с височина 7 м, подходящо за производство и логистика.
38% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голямо стоманобетонно хале
- Четири товарни входа с рампи
- ТИР достъп
- Trифазен ток
- Паркинг включен
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2024
- 3030 м²
- ет. 0/1
Складово хале 3030 кв.м на Карловско шосе с ТИР достъп, 2 товарни входа, рампи и 7 м височина.
Складово хале 3030 кв.м на Карловско шосе с ТИР достъп, 2 товарни входа, рампи и 7 м височина.
38% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- ТИР достъп и товарни рампи
- Възможност за разделяне на 2 равни части
- Подходящ за производство, търговия или логистика
- 7 метра височина с козирка
- Видеонаблюдение и охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 3030 м²
Самостоятелна складова база 3030 кв.м в поземлен имот 7396 кв.м, ТИР достъп, 2 товарни входа, 7 м височина.
Самостоятелна складова база 3030 кв.м в поземлен имот 7396 кв.м, ТИР достъп, 2 товарни входа, 7 м височина.
38% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отлична локация край АМ Тракия
- 7 метра височина с козирка
- ТИР достъп и товарни рампи
- Възможност за разделяне на 2 части
- Подходящ за производство и търговия
- Лице на главен път
- Съвременна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- ТИР достъп и товарна инфраструктура
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 3030 м²
Складова база на бул.
Складова база на бул. Карловско шосе с ТИР достъп, 2 товарни входа, 2 товарни рампи, 7м височина. Възможност за разделяне.
38% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- ТИР достъп и товарна инфраструктура
- Видимост от шосе
- Възможност за разделяне на 2 части
- Подходящ за различни дейности
- Шлайфан бетон
- Висока височина - 7 м
директно от собственик, без комисиона