Магазин · Пловдив, Тракия
Пром. помещение, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3037
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — бул. Цар Борис III Обединител 128
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3037
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 33 подобни
898 €/м² — с 58 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−58 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 магазин в Пловдив
- ТухлаИмотът
- Разрешение за надстрояване с още един етажОт обявата
- Монолитна самостоятелна постройкаОт обявата
- Отлично позиционирана локация в ТракияОт обявата
- Интензивен поток от хора в районаОт обявата
- Множество възможности за различни бизнес идеиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Ексклузивно предложение за уникална възможност за инвестиция в кв. Тракия. Парцел с площ 322 кв.м, предназначен за обществено застрояване – перфектен избор за предприемачи и инвеститори. В имота вече има изградена постройка, подходяща за заведение, офис, клиника, обществена сграда или търговски обект. Допълнително предимство е издаденото разрешително за надстрояване с още един етаж, което дава възможност за разширяване и реализиране на различни бизнес идеи. Локацията е отлично позиционирана в един от най-развитите и комуникативни райони на Пловдив, с удобен достъп и интензивен поток от хора. Монолитна, самостоятелна, разчупена сграда на един етаж, предлагаща много възможности за различни дейности.
Екстри
- Ток и вода
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 692 852 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта898 €/м²58,3% под медианата
- Сравними оферти33надеждност: висока · обхват 818–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив
- 279 м²
- 2 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА, С ВКЛЮЧЕНО 1 ПАРКОМЯСТО.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА, С ВКЛЮЧЕНО 1 ПАРКОМЯСТО. И СЪС СЛЕДНОТО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: НИВО ПАРТЕР - 90,22 КВ. М НИВО…
Качество 7.5/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 280 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 67121: Предлагаме ви търговско помещение/магазин на едно ниво тип самостоятелна по
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 67121: Предлагаме ви търговско помещение/магазин на едно ниво тип самостоятелна постройка, който включва: 280м2 - магазин със санитарен възел и 100м2 склад…
Качество 7.6/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кючук Париж.2007
- 300 м²
- ет. 0/5
Промишлено помещение на два етажа с витрини от всички страни и три входа, подходящо за медицински център или з
Промишлено помещение на два етажа с витрини от всички страни и три входа, подходящо за медицински център или зъболекарски кабинет.
Качество 7.9/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 1 600 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Сред най-просторните
- Два етажа по 150 кв.м всеки
- Витрини от всички страни
- Три входа
- Подходящо за медицински център
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
Магазин
Пловдив · Кършияка2010
- 296 м²
Пиано бар, клуб и дискотека със 220 кв.м главна зала, климатизация и готова кухня до Новотел Пловдив.
Пиано бар, клуб и дискотека със 220 кв.м главна зала, климатизация и готова кухня до Новотел Пловдив.
Качество 8.4/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Сред най-просторните
- Просторна 220 кв.м зала за 180 човека
- Премиум локация до луксозен хотел
- Модерна климатизация и вентилация
- Готова кухня за събития
- Гъвкаво работно време до 07:00 часа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив · Южен.
- 265 м²
Магазин 265 кв.м на 2 нива (партер 90 кв.м, сутерен 175 кв.м) в кв.
Магазин 265 кв.м на 2 нива (партер 90 кв.м, сутерен 175 кв.м) в кв. Южен, Пловдив.
Качество 5.9/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 2 205 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив · Център.2016
- 300 м²
- ет. 0/4
Магазин на две нива по 150 кв.м с възможност за паркиране и контрол на достъпа.
Магазин на две нива по 150 кв.м с възможност за паркиране и контрол на достъпа.
Качество 8.0/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
63% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- На две нива по 150 кв.м всяко
- Партер и призем с английски двор
- Нова кооперация
- Паркинг пред имота
директно от собственик, без комисиона