Склад · Пловдив, Тракия
Промишлено помещение, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3929
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — Ул. Найчо Цанов 8
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3929
1005 м² обща площ · 793 м² апартамент + 212 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 104 подобни
513 €/м² — с 43 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−43 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът1 005 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Функциониращ бизнес имот с пасивен доход от наемОт обявата
- Подходящ за автосервиз, склад или производствоОт обявата
- 3 подемници готови за използванеОт обявата
- Нов покрив и двоен стъклопакетОт обявата
- Просторно дворно място с удобен достъпОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба функциониращ бизнес имот, подходящ за автосервиз, складова или производствена дейност.
Основни характеристики:
Обща площ на сградата: 793 кв.м
Парцел: 1005 кв.м (включително сградата)
Няколко сервизни помещения
2 от сервизите са отдадени под наем с действащи наематели
3 броя подемници, готови за използване
Ролетни индустриални врати
Двоен стъклопакет
Нов покрив
Просторно дворно място с удобен достъп
Имотът е напълно подходящ за стартиране или разширяване на автосервиз, като част от помещенията вече носят пасивен доход от наем. Отлична възможност за инвестиция или собствен бизнес.
Екстри
- Двор
- Паркомясто
- Ток и вода
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 909 286 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив905 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта513 €/м²43,3% под медианата
- Сравними оферти104надеждност: висока · обхват 6–3 338
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Склад
Пловдив
- 810 м²
- 4 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Подкрепа Имоти продава три складови помещения с обща площ от 810 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Подкрепа Имоти продава три складови помещения с обща площ от 810 кв. м. Единият от тях разполага със собствен офис, който е изграден…
Качество 9.1/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Охрана / видеонаблюдение
- Местоположение на Брезовско шосе
Склад
Пловдив · Кършияка1997
- 1000 м²
- ет. 0/1
Поземлен имот със складови и промишлени помещения на Брезовско шосе, близо половината отдадени под наем.
Поземлен имот със складови и промишлени помещения на Брезовско шосе, близо половината отдадени под наем.
Качество 6.4/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 16
- Охрана / видеонаблюдение
- Местоположение на Брезовско шосе
- Вече имащи наематели
- Разнообразна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Склад
Пловдив · Център.
- 810 м²
Три складови помещения с обща площ 810 кв.м, в близост до булевард Шести Септември и центъра на Пловдив.
Три складови помещения с обща площ 810 кв.м, в близост до булевард Шести Септември и центъра на Пловдив.
Качество 8.8/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Три отделни помещения с обща площ 810 кв.м
- Собствен офис и тоалетна
- Товарен асансьор 1000 кг
- Стилажи за съхранение
- Близо до булевард Шести Септември
- Многофункционално предназначение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Асансьор
- Тухла
- Три отделни складови помещения
Склад
Пловдив · Каменица 2
- 810 м²
Три складови помещения с обща площ 810 кв.м, офис и тоалетна, товарен асансьор 1000 кг, идеално за дистрибуция
Три складови помещения с обща площ 810 кв.м, офис и тоалетна, товарен асансьор 1000 кг, идеално за дистрибуция, производство или електронна търговия.
Качество 8.4/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Асансьор
- Тухла
- Три отделни складови помещения
- Собствен офис и тоалетна
- Товарен асансьор 1000 кг
- Стилажи за съхранение
- Близо до главни транспортни маршрути
- Лесен достъп до пазарните центрове
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- На главния път Брезовско шосе
- Частично със сигурни наематели
Склад
Пловдив1997
- 1000 м²
- ет. 0/1
Склад от 1000 кв.м на Брезовско шосе с метална, тухлена и алуминиева конструкция, частично отдаден под наем.
Склад от 1000 кв.м на Брезовско шосе с метална, тухлена и алуминиева конструкция, частично отдаден под наем.
Качество 6.0/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 16
- На главния път Брезовско шосе
- Частично със сигурни наематели
- Различни типове конструкции
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Склад
Пловдив
- 886 м²
- 1 стая
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална Зона, Околовръстното шосе, в близост до кръговото на Кукленско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална Зона, Околовръстното шосе, в близост до кръговото на Кукленско шосе. Предлагам ви имот съставляващ термопанелно хале в процес на строителство с…
13% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².