Склад · Индустриална зона - Юг, Пловдив
Промишлено помещение, Пловдив, Индустриална зона
Референтен номер SI-3312
Директно от собственик · без комисиона
Индустриална зона - Юг, Пловдив
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3312
Къде е цената спрямо района Индустриална зона - Юг · 11 подобни
1 290 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Паркомясто / гаражИмотът
- Висока функционалност и логистична оптимизацияОт обявата
- Директна видимост от Околовръстния път на ПловдивОт обявата
- Халето 7.5м - подходящо за складова дейностОт обявата
- Комбинирана функция - склад, шоурум и офисиОт обявата
- Организирана еднопосочна схема на трафикаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БРАВА ЕСТЕЙТ ви представя многофункционална сграда, разположена в парцел с директен достъп от Околовръстния път на град Пловдив. Обектът е промишлено-търговска база, включваща складово халe, шоурум зона, както и офисни помещения, разположени над шоурума. Минималната височина на тавана на халето е 7.5м.
РЗП на имота 1920 кв.м. Обектът е проектиран като съвременна логистично-търговска сграда, подходяща за складова и дистрибуционна дейност, търговско представителство, изложбена/демонстрационна зона, офисна администрация.
Архитектурното решение е оптимизирано за висока функционалност, бърза логистика и удобство за клиенти и служители. Сградата има наличен паркинг за леки автомобили пред шоурумите, за тежкотоварния превоз е предвидена зона за паркинг, товарна и разтоварна дейност. Входовете и изходите са организирани за еднопосочно движение на трафика. Обособени са 2 рампи, които осигуряват лесен достъп до всички части на помещението.
Локацията е изключително атрактивна, разположена директно на Околовръстния път на Пловдив, с отлична видимост, лесен достъп и бърза връзка към АМ Тракия, Южната индустриална зона и основните входове към града. Срок за завършване от 6 до 8 месеца.
Екстри
- Паркомясто
- Ток и вода
- Асфалтиран път
- В регулация
Пазарен контекст · Индустриална зона - Юг
Пазарната цена на подобни имоти е 2 304 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Индустриална зона - Юг1 200 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 290 €/м²7,5% над медианата
- Сравними оферти11надеждност: средна · обхват 167–2 096
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Юг2023
- 2042 м²
- ет. 3/3
Складова сграда в Южната промишлена зона, Пловдив с фотоволтаична система, климатизирана администрация и ТИР д
Складова сграда в Южната промишлена зона, Пловдив с фотоволтаична система, климатизирана администрация и ТИР достъп.
Качество 8.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 200 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Собствена фотоволтаична система
- ТИР достъп и паркинг
- Климатизирана администрация
- Възможност за обединение с парцел 3000 м2
- 12 паркоместа с едно за хора с увреждания
- Противопожарна алармена инсталация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Юг2009
- 1770 м²
- 2 стаи
Монолитна двуетажна сграда в южната индустриална зона с товарен асансьор и офисна част.
Монолитна двуетажна сграда в южната индустриална зона с товарен асансьор и офисна част.
16% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 200 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Монолитна конструкция с железобетонна плоча
- Товарен асансьор за палети
- Лесен ТИР достъп
- Собствени паркоместа
- Офисна част в сградата
- Комбинирана работа - търговия и производство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Пловдив
- 1990 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална зона, Кукленско шосе-Околовръстно шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална зона, Кукленско шосе-Околовръстно шосе. Предлагаме ви продажба на ново термопанелно хале с площ 2000кв. м. ситуирано в двор от 3760кв. м.…
20% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив
- 1950 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Северна Индустриална зона, Карловско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Северна Индустриална зона, Карловско шосе. Предлагам ви изградени складови площи, подходящи, както за лично ползване, така и за инвестиционна цел. Започват да носят…
22% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Пеша до центъра
Склад
Пловдив
- 2126 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK СКЛАДОВА БАЗА 2 950 КВ.
EN RU TR DE RO GR UK СКЛАДОВА БАЗА 2 950 КВ. М | 10 САМОСТОЯТЕЛНИ СКЛАДА | ОКОЛОВРЪСТНО ШОСЕ Предлагаме за продажба нова складова база с обща вътрешна площ…
43% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Най-новото строителство в класа си
Склад
Пловдив2027
- 2100 м²
Складови халета с тир достъп на втора линия, различни квадратури, височина 6м и 10м.
Складови халета с тир достъп на втора линия, различни квадратури, височина 6м и 10м.
Качество 7.9/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Най-новото строителство в класа си
- Складови халета с тир достъп
- Различни квадратури по избор
- Височина 6м и 10м
- Асеновградско шосе, втора линия
директно от собственик, без комисиона