Тристаен · София
Промишлено помещение в СПЗ Модерно Предградие, София
Референтен номер SI-23316
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23316
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
375 €/м² — с 84 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−84 % от медианата за София
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 401 тристайни в София
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел 14656 кв. м. Разработен от години бизнес за търговия с метели, производство на арматурна заготовка и метални конструкции. Налични халета съответно: ЗП 837 кв. м. , 829 кв. м. , 200 кв. м. Магазин за строителни материали с площ от 208 кв. м. В имота има офис сграда с площ от 923 кв. м. РЗП, къща -100 кв. м. Оранжерии. Продава се с наличните машини.
Цеха се намира на комуникативно място, с удобен достъп за тежкотоварни МПС в Складово-производствена зона Модерно предградие. В близост до Метростанция Сливница.
Oфис сграда с площ от 923 кв. м. РЗП, къща -100 кв. м.
Има възможност за построяване на допълнителни халета и сгради. Предлага се и възможност за оставане на няколко месеца на собственика, като управител за въвеждане в бизнеса.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 33 708 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта375 €/м²83,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 14656 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Тристаен апартамент
София
- 1623 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Цяла сграда за продажба на първа линия с лице на бул.
Цяла сграда за продажба на първа линия с лице на бул. Ботевградско шосе, кв. Враждебна. Отлична инвестиция за лично ползване или отдаване под наем.
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 1547 м²
- 3 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи напълно обзаведена и отлично поддържана
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи напълно обзаведена и отлично поддържана бизнес сграда за продажба в един от най-активните и стратегически райони…
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 10261 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Обява 33 768 ROYALS недвижими имоти, представя на Вашето внимание, тристаен апартамент ра
EN RU TR DE RO GR UK Обява 33 768 ROYALS недвижими имоти, представя на Вашето внимание, тристаен апартамент разположен в кв. 'Кръстова Вада', до метро станция -Витоша, автобусни спирки,…
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
99% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 1449 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя ексклузивна сграда на страхотна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя ексклузивна сграда на страхотна локация в кв. „Овча Купел“. Районът е много комуникативен като предлага различен вид транспорт, както и…
Качество 9.3/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 1/9
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница-2, близо до метро Ломско шосе, Северен парк и основни ус
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница-2, близо до метро Ломско шосе, Северен парк и основни услуги.
Качество 7.7/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла