Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Стара Загора

Промишлено помещение в Самара-3, Стара Загора

Референтен номер SI-10661

265 000 €518 295 лв. 841 €/м²
Продажба Тристаен

Стара Загора

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-10661

315 м²2 спални1 баня
8.3
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество7.1/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Стара Загора · 254 подобни

270медиана 1 3312 640 €/м²

841 €/м² — с 37 % под медианата · по-изгоден от 99 % от подобните

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Най-добра цена за района−37 % от медианата за Стара Загора
  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 255 тристайни в Стара Загора
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 315м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Номер на офертата: SZ0437
Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание промишлен имот, с чиста площ от 185 кв. м, кв. Самара 3. До момента имота е използван за сладкарски цех, построен е изцяло по регламент и има всички необходими документи, които са нужни за следващия собственик да го обзаведе и да започне работа.
Разпределение на промишления имот:
Просторна зала за производство
Отделени мъжка и женска съблекалня, с баня и тоалетна
Две помещения с излаз към асфалтов път за улеснено приемане и изпращане на стока
Зала за опаковане на стока
Склад за продукти
Склад за обработка на вече готова за дистрибутиранe стока.
Имотът е построен върху парцел с площ от 296 кв. м, на който също така има и двуетажна тухлена къща за основен ремонт с площ от 130 кв. м, към която има и таванско помещение.
Разпределение на къщата:
Първи етаж:
Офис
Голяма зала за дистрибуция на стока
Баня с тоалетна.
Втори етаж:
Стая с вградена тераса, която може да се използва като спалня
Стая с балкон, която може да се използва за всекидневна.
Локация:
В близост до „Самарското знаме“
Хранителни и търговски обекти
Парк „Бедечка“
Хипермаркет Кауфланд
Аптека.
Имотът е подходящ, както за производсто на храна, така и за други дейности, с просторните си размери и факта че е регламентиран, той дава шанс на новите си собственици да поставят своите машини и моментално да започнат работа. Цената включва както промишления имот, така и къщата която спокойно може да се използва за живеене, също включва и парцела върху който е построен.
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Ст. Загора, ул. ”Майор Таньо Кавалджиев” 135 – Имоти Томов Стара Загора, тел. : .

Екстри

  • Паркомясто
  • Тераса

Пазарен контекст · Стара Загора

Пазарната цена на подобни имоти е 419 125 €

↓ 154 125 € (37%) под пазараЦената на имота от 265 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 331 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1743534443221915421медиана · 1 331
270 €/м²2 640 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Стара Загора1 331 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта841 €/м²36,8% под медианата
  • Сравними оферти254надеждност: висока · обхват 270–2 640

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-10661

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.