Парцел · Варна
Парцел за строителство
Референтен номер SI-36268
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36268
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
163 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 400 парцел във Варна
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Парцел с отлична геометрия и квадратура даваща възможност за изграждане на логистична складова база. Влязъл в сила ПУП със смесено предназначение за административни и търговско обслужване и производствено складова дейност. Параметри на ПУП – ЗП – 60%; кинт – 1,2. Комуникации възможни. Има възможност да се раздели на 2 х 10 000 кв. м.
Имотът се намира в района на Западна Промишлена Зона. Предимство е близостта до главния път Е-70, който е свързан с магистрала Хемус, пристанище Варна-Запад и центъ
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 3 463 687 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта163 €/м²5,8% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 1200 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за складова и проичводствена дейност в ЗПЗ на град Варна.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за складова и проичводствена дейност в ЗПЗ на град Варна. В парцела има две съществуващи сгради по 1200 кв. м. и 1100…
1413% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 416 м²
4289% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 18313 м²
EN RU TR DE RO GR UK Руди Кей предлага парцел с промишлен статут с площ от 18313 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Руди Кей предлага парцел с промишлен статут с площ от 18313 кв. м. в Западна промишлена зона, на границата на Домостроителен завод. Лице…
Качество 8.0/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 5136 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя парцел за продажба с изключително рядко местоположение в Морскат
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя парцел за продажба с изключително рядко местоположение в Морската градина на гр. Варна. Имотът е с площ от 5 136…
184% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 552 м²
- 9 стаи
- 8 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИМОТЕКА!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИМОТЕКА! Представяме Ви уникален по своята локация имот, а именно парцел на "Старите лоза", граничещ на юг с настоящите лозя на…
2531% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор