Парцел · Пловдив
Парцел за строителство, Индустриална зона-Юг
Референтен номер SI-17289
Пловдив
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-17289
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
120 €/м² — с 49 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−49 % от медианата за Пловдив
- Сред най-просторнитетоп 16 по площ сред 387 парцел в Пловдив
- Собствен дворИмотът11 695 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел в Индустриална зона Юг.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Индустриална зона Юг е стратегическо място в Пловдив с отлично изградена инфраструктура, лесен достъп до главни пътни артерии и удобна връзка с града и околовръстния път. Парцелите в района са подходящи за различни видове производствена или логистична дейност и предлагат висок инвестиционен потенциал благодарение на утвърдения бизнес климат и постоянния интерес към развитието на зоната.
ПЛОЩ: 11695 кв. м.
ОСОБЕНОСТИ: Имотът предлага отлични възможности за инвестиция с подходящо предназначение за бензиностанция, газостанция или различни видове производствена дейност. Разполага с директен достъп до железопътната мрежа на БДЖ, което улеснява логистиката и транспорта. През терена минава електропровод със сервитутна зона от 14 метра от двете страни, без налични подземни трасета, които да ограничават бъдещо застрояване или развитие. Имотът позволява и реализирането на проект с обществено предназначение, като например студентски общежития. В цената са включени три съществуващи сгради.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 2 750 824 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив235 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта120 €/м²49,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Пловдив
- 12916 м²
20 декара парцел с лице към Асеновградско шосе, равен терен, подходящ за логистика, производство или търговски
20 декара парцел с лице към Асеновградско шосе, равен терен, подходящ за логистика, производство или търговски комплекс.
Качество 6.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Пловдив
- 10237 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Индустриална зона-Тракия, град Пловдив
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Индустриална зона-Тракия, град Пловдив! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Индустриална зона „Тракия“ е една от най-големите и най-развити индустриални…
23% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Пловдив
- 65 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 61118 - ТОП ЛОКАЦИЯ !!!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 61118 - ТОП ЛОКАЦИЯ !!!! ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА ТРАКИЯ !!! Предлагаме ви парцел за промишлено и складово строителство, намиращ се на асфалтов път.…
10053% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Пловдив
- 120 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.25952 Предлагаме Ви атрактивен парцел в индустриалната зона на кв Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK оф.25952 Предлагаме Ви атрактивен парцел в индустриалната зона на кв Тракия. Имотът е с ток, вода, и газ в парцела. Парцелът е със…
5400% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Парцел
Пловдив
- 40 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел ( ъглов ) с обща площ 1820 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел ( ъглов ) с обща площ 1820 кв. м. , ПУП за жилищно застрояване. Показателите на парцела са от новия ОУП: Kинт:…
14942% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Пловдив
- 804 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
595% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла