Парцел · София
Парцел за строителство в Челопечене, София
Референтен номер SI-26525
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26525
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
80 €/м² — с 84 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−84 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 237 парцел в София
- Собствен дворИмотът4 212 м²
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Челопечене.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: С лице към Околовръстен път.
Имотът разполага с площ от 4212 кв. м.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 2 100 830 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта80 €/м²84,0% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 4475 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3918.13 Квадратура - 4475 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3918.13 Квадратура - 4475 кв. м. Зона по ОУП - ССП Имотът се намира в местност Средни Рид, находяща се между…
Качество 8.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 3998 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3958.15 Квадратура - 3998 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ - 68134.3958.15 Квадратура - 3998 кв. м. Зона по ОУП - Ссп Имотът се намира в местност Крушовец, в страни от Малобученски…
Качество 7.3/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 114 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът се състои от две УПИ та с кадастрални номера 2735 и 2736 съответно с площ от 1440
EN RU TR DE RO GR UK Имотът се състои от две УПИ та с кадастрални номера 2735 и 2736 съответно с площ от 1440 кв. м. и 108 кв.…
455% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 976 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.3/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK УПИ ПАРЦЕЛ с площ 2700 кв.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ ПАРЦЕЛ с площ 2700 кв. м. С лице 33 метра на главен път - бул. Чепинско шосе! Равен, с правоъгълена форма Максималната…
20% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 6509 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Челопечене. ПЛОЩ: 6509 кв. м. СТАТУС: Категория 5
Качество 5.5/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
90% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните