Парцел · Варна
Парцел за строителство в Траката, Варна
Референтен номер SI-34981
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34981
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
373 €/м² — с 118 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Собствен дворИмотът552 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Горна Трака, гр. Варна.
Основни характеристики:
Площ 1213кв. м, правоъгълна форма, без денивелация.
ПУП с показатели – зона Жм2, кинт 0.6, застрояване 20%, височина 7м.
Ток на граница, вода на граница.
Лице към главен път 12,5м.
Достъпът до парцела е от улица Цар Борис III-ти, на 500 метра от главния път. Тих и спокоен район, целогодишно живеещи. Парцела е в отличено състояние, с множество овощни дръвчета от селектирани сортове, направено капково напояване, ограден. Панорама море и гора.
Референтен номер: 2614
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 94 474 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта373 €/м²118,0% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 499 м²
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен панорамен парцел в местност "Боровец юг" с площ 2500 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен панорамен парцел в местност "Боровец юг" с площ 2500 кв. м (разделен на 5 еднакви парцела по 500 квадрата всеки). Уникалната гледка…
152% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 577 м²
EN RU TR DE RO GR UK Адрес продава ПАРЦЕЛ в горна Трака с ПУП.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес продава ПАРЦЕЛ в горна Трака с ПУП. Имотът е подходящ за построяване на една или две къщи взависимост от предпочитанията на новия…
109% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 552 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Ъглов парцел, граничещ с две улици, подходящ за еднофамилна къща.
EN RU TR DE RO GR UK Ъглов парцел, граничещ с две улици, подходящ за еднофамилна къща. Парцела е 550 кв. м. с ПУП от 2008 г. Параметри на застрояване…
112% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 552 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба парцел с ПУП и виза за проектиране в м-ст Траката.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба парцел с ПУП и виза за проектиране в м-ст Траката. Площ 552кв. м с правилна форма на две…
112% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 499 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ от 4167 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ от 4167 кв. м в живописнaта местност "Боровец юг", с лице 35 м на път. Разположен в спокоен и тих…
144% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 500 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
128% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор