Парцел · София
Парцел за строителство в Симеоново, София
Референтен номер SI-19662
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19662
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
778 €/м² — с 59 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- Собствен дворИмотът900 м²
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
СИМЕОНОВО! УПИ! 1235 КВ. М.
Primo+ недвижими имоти представя за продажба парцел- урегулиран поземлен имот на ул. 82-ра и ул. 77-та в кв. Симеоново!
Имотът е ъглов, с площ 1235 кв. м. попада в зона ЖМ3* и има следните параметри на застрояване:
ЖМ3*
Плътност на застрояване- 15%
Кинт- 0,3
Кота корниз- 7м.
Лице към 82-ра улица: 44м. , към 77-ма улица: 25м.
ИДЕНТИФИКАТОР: 68134.2043.4032
Локацията на парцела е в бързоразвиващ се и предпочитан за живеене район с изградена инфраструктура и усилено строителство на комплекси от затворен тип, еднофамилни къщи, като например комплексите: River park, Simeonovo Alleys и др.
Асфалтиран достъп с комуникации пред имота- газ, вода и ток.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 440 715 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта778 €/м²58,8% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK Голям равен парцел в Симеоново.
EN RU TR DE RO GR UK Голям равен парцел в Симеоново. С правлна форма и заобиколен от добре поддържани прекрасни къщи. Има всичко необходимо Едновременно в оживен район, и…
50% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 950 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Модерно предградие. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до булевард Сливница. ПЛОЩ: 950 кв. м. Възмостност за…
Качество 8.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в Симеоново с лека денивелация.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в Симеоново с лека денивелация. Зона Жм 3, параметри за застрояване: плътност 20, кинт 0,3/0,5, кота корниз - 7,5 м, има ПУП…
23% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО. .. . В. з. Симеоново - Драгалевци, ул. Жасмин 20 АКЦЕНТИ: 1. Прекрасна локация в сърцето…
43% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK УПИ със следните показатели: Плътност на ззастрояване 10-15/ 20 процента.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ със следните показатели: Плътност на ззастрояване 10-15/ 20 процента. КИНТ 0,1-0,3/0,5; кота било 10 м. Парцелът попада в ЖМ3 - жилищна зона…
16% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 900 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЛИЦЕ КЪМ ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ ОТ СИМЕНОВО ПОСОКА РИНГ МОЛ!
EN RU TR DE RO GR UK ЛИЦЕ КЪМ ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ ОТ СИМЕНОВО ПОСОКА РИНГ МОЛ! Представяме Ви четири парцела с обща площ от 2500 кв. м. , които частично…
99% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра