Парцел · Варна
Парцел за строителство в Промишлена зона
Референтен номер SI-36032
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36032
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
119 €/м² — с 31 % под медианата · по-изгоден от 63 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−31 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът7 800 м²
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба привлекателен парцел, разположен в производствена зона в Западна промишлена зона и в близост до главния път Варна – Казашко. Площта на парцела е 7800 кв. м, предоставяйки значителен потенциал за разнообразни индустриални и производствени дейности. Устройствената категория в която попада имота е (ПЛП) – “Терени за транспортни и логистични дейности“ с плътност на застрояване 40%.
В близост до „Хайат България Кемикъл“
Без сграда.
Теренът е подходящ за разнообразни бизнес дейности и индустриални проекти, като производство, складове, логистика и други.
Със своята голяма площ и стратегическо местоположение, този парцел е отлична възможност за инвестиция за развиващи се и вече утвърдени компании, които се стремят да разширят дейността си.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 350 838 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта119 €/м²31,2% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6799 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 6799 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 6799 кв. м на автомагистрала "Хемус", на входа на град Варна и в непосредствена близост до летището и до "Силвър…
Качество 6.9/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 9066 м²
EN RU TR DE RO GR UK Само от Адрес!
EN RU TR DE RO GR UK Само от Адрес! Предлагам за продажба УПИ с площ от 9066 кв. м със следните параметри на застрояване: плътност на застрояване - 50%;…
Качество 5.5/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6534 м²
Парцел за строителство с площ 6534 м² в местност Метро, град Варна.
Парцел за строителство с площ 6534 м² в местност Метро, град Варна.
Качество 7.3/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 10879 м²
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба парцел в района на Западна Промишлена Зона, който разположен
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба парцел в района на Западна Промишлена Зона, който разположен на два пътя с лице 64 метра. Имотът попада в…
Качество 6.9/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 4279 м²
EN RU TR DE RO GR UK ERA Парадайс предлага за продажба парцел с ПУП и разрешително за строеж за промишлено стр
EN RU TR DE RO GR UK ERA Парадайс предлага за продажба парцел с ПУП и разрешително за строеж за промишлено строителство, находящ се в Западна промишлена зона, гр. Варна.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Тухла
Парцел
Варна
- 95 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Градски парцел за жилищно строителство със смесено предназначение в кв.
Градски парцел за жилищно строителство със смесено предназначение в кв. Възраждане I с изготвен ПУП и виза за проектиране.
6050% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Тухла