Парцел · Варна
Парцел за строителство в Прибой, Варна
Референтен номер SI-35654
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35654
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
102 €/м² — с 41 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−41 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 76 по площ сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът954 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Панорамен парцел с новоиздаден ПУП-ПРЗ с възможност за захранване от ВиК и ЕнергоПро. Имотът е с правоъгълна форма, на втора линия от главния асфалтов път Галата – х. Ветеран. Има лека денивелация в посока Юг-Запад, като граничи с горски масив и няма възможност от съседно застрояване и закриване на гледката. На парцела са извършени геоложки проучвания, показатели за застрояване Кинт = 0,8, Кота корниз = 10м, плътност на застрояване = 25%, Озеленяване = 60% – Свободно застрояване.
От втори етаж ще има нескриваема Морска панорама!
Отлична локация, в близост до главен асфалтов път.
Възможно застрояване с голяма Луксозна къща или Две отделни в оформени дворове. За имота има сключен договор за присъединяване към вода от кооперацията в района. Положен е подземно и захранващия кабел с голяма мощност за бъдещата сграда.
Голям парцел на тихо място, в близост до зелен масив, липса на съседи. Панорама. Атрактивна цена.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 165 218 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта102 €/м²41,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна · Свети Никола, Варна Адрес, Реалистимо
- 970 м²
EN RU TR DE RO GR UK Панорамен парцел на главен път за Виница.
EN RU TR DE RO GR UK Панорамен парцел на главен път за Виница. Голямо лице на бул. 8-ми Приморски полк. В парцела има кладенец. За временна постройка(сглобяема къща, хале…
Качество 6.7/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
46% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
Варна
- 954 м²
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба парцел в м-т “Прибой”.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба парцел в м-т “Прибой”. Перфектен достъп само на 50 м от главния път, ПУП, морска панорама, ток в непосредствена…
Качество 7.9/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 975 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
Качество 8.0/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 838 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в с.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в с. о. Ментеше с площ от 838 кв. м. и лице 15 м. на улица. Подходящ за построяване на къща. Комуникации…
27% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 985 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
Качество 6.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 688 м²
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя всички необходими документи за сделка За повече информация и организиране на…
Качество 7.7/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра