Парцел · Бургас
Парцел за строителство в Пети километър, Бургас
Референтен номер SI-26862
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26862
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 71 подобни
246 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Собствен дворИмотът1 750 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ „ИМОТИ ЯНЕВ”!
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот, находящ се в м. „Тъмното”, зоната на 5-ти километър в гр. Бургас.
Площ:
Парцелът е с площ от 1750 кв. м.
Местоположение:
Имотът е с атрактивно местоположение – в близост до новостроящите се сгради в ж. к. „Хоризонт”, разположен между бул. „Транспортна” и Северния обход на Бургас. В комплекса предстои изграждането на улична мрежа, както и социална инфраструктура – училища, детски градини, здравни заведения, предвидени са и терени за паркове и зони за отдих. Обособени са и терени за обществени нужди – за изграждането на кампус и за социална инфраструктура.
В близост до „Метро”, Мол „Плаза”, „Кауфланд” и „Лидл”.
Инфраструктура:
Предлагания имот е с налично водоснабдяване, канализация, електрозахранване.
Предназначение:
Имотът е с предназначение „за стопански двор”, но предвид местоположението му не следва да има пречка за промяна на предназначението му.
Състояние:
В имота е изградена производствена сграда, която се отдава под наем и е със застроена площ от 345 кв. м.
ЕКИПЪТ НА ‘ИМОТИ ЯНЕВ’ СЕ СЪСТОИ ОТ ЮРИСТИ С МНОГОГОДИШЕН ОПИТ ВЪВ ВЕЩНОТО ПРАВО И СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, КОИТО МОГАТ ДА ИЗГОТВЯТ ЗА ВАС ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР, НОТАРИАЛНИЯ АКТ И ВСИЧКИ ДРУГИ НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБАТА НА ИМОТА!
Екстри
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 430 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас246 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта246 €/м²0,0% над медианата
- Сравними оферти71надеждност: висока · обхват 1–420 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

