Парцел · София
Парцел за строителство в Обеля, София
Референтен номер SI-26381
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26381
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
235 €/м² — с 53 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−53 % от медианата за София
- Собствен дворИмотът650 м²
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме ви два имота за инвестиция или бизнес с отлична локация в близост до пътни връзки и къщи. До парцелите има ток, вода и топлопроводна мрежа. Първия имот- 650 кв. м. в зона СМФ1 застрояване:плътност 40%, КИНТ 2. Втория- 877 кв. м. в жилищна зона ; плътност на застрояване 40%, КИНТ 1,2. В съседство се продава още един парцел. Имотите се продават заедно. Заповече информация и контакт: Корнелия Велева
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 324 202 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта235 €/м²52,9% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Парцел
София
- 655 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
54% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 781 м²
Парцел в кв.
Парцел в кв. Враждебна с площ от 1547 кв. м, готов за строителство.
Качество 7.3/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
59% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 489 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имота се намира на 650 метра от улица Асен Йорданов и…
Качество 6.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 758 м²
УПИ 758 м² в Жм1 зона, подходящ за еднофамилна къща, с ток и вода, 15 мин.
УПИ 758 м² в Жм1 зона, подходящ за еднофамилна къща, с ток и вода, 15 мин. от центъра на София.
Качество 7.3/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
62% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Парцел
София
- 781 м²
Парцел в кв.
Парцел в кв. Враждебна с площ 1500 кв. м, подходящ за строителство.
54% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
Продажба
Парцел
София
- 781 м²
Компания ЕКС представя парцел в кв.
Компания ЕКС представя парцел в кв. Враждебна с площ 1000 кв. м., подходящ за строителство на достъпна цена.
Качество 5.5/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
69% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².