Парцел · Варна
Парцел за строителство в Метро, Варна
Референтен номер SI-31251
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31251
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
250 €/м² — с 46 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Сред най-просторнитетоп 38 по площ сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът2 753 м²
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви уникален парцел, подходящ за инвестиции, разположен в района на Варна, в близост до МЕТРО и Бизнес парка. Този имот предлага отлични възможности за развиване на различни бизнес проекти, благодарение на стратегическото си местоположение и голямата си площ от 2753 кв. м.
Предимства на парцела:
**Стратегическо местоположение**: Разположен е в непосредствена близост до големи търговски обекти и ключови транспортни връзки.
**Голяма площ**: Парцелът предоставя широки възможности за различни инвестиционни проекти.
**Развитие на бизнес**: Идеален за изграждане на логистичен център, складови помещения, търговски обекти.
**Околна среда**: Намира се в чист и безопасен район, подходящ за бизнес дейности
Референтен номер: 469
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 471 174 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта250 €/м²46,1% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 2741 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Парцел за строителство 2741 м² в Пристанище Варна и крайбрежна зона.
Парцел за строителство 2741 м² в Пристанище Варна и крайбрежна зона.
Качество 7.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 2741 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Парцел за строителство 2741 м² в Пристанище Варна и крайбрежна зона.
Парцел за строителство 2741 м² в Пристанище Варна и крайбрежна зона.
11% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 3448 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел до Пивоварен завод с площ от 3448кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел до Пивоварен завод с площ от 3448кв. м със следните параметри на застрояване: плътност на застрояване - 50%; кинт - 1,2; озеленяване…
Качество 8.0/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 3000 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.6/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 800 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5714 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 5714 кв. м подходящ за жилищно строителство. Попада в зона ЖМ2 с параметри на застрояване - КИНТ 0,6 и кота…
448% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 430 м²
EN RU TR DE RO GR UK тел.
EN RU TR DE RO GR UK тел.
919% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор