Парцел · Варна
Парцел за строителство в Ментешето, Варна
Референтен номер SI-35980
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35980
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
154 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Варна
- Собствен дворИмотът636 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ПАРЦЕЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ В М-Т „МЕНТЕШЕ“, КВ. „ВЛАДИСЛАВ ВАРНЕНЧИК“
Продаваме парцел с площ 1000 кв. м. , находящ се в м-т „Ментеше“, район кв. „Владислав Варненчик“, гр. Варна.
Имотът попада в район с перспективно развитие. Съгласно окончателния проект за пространствено развитие зоната е предвидена за преобладаващо високо застрояване, което прави парцела подходящ за дългосрочна инвестиция.
За района е в процес на разработване Подробен устройствен план (ПУП). Имотът предлага отличен потенциал за бъдещо жилищно строителство и повишаване на стойността с развитието на инфраструктурата и устройствените процедури.
кв. „Вл. Варненчик“, близо до ул. „Янко Мустаков“.
няма
Площ: 1000 кв. м
Перспективен район
Възможност за бъдещо застрояване
Подходящ за инвестиция
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 110 145 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта154 €/м²11,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 688 м²
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя всички необходими документи за сделка За повече информация и организиране на…
Качество 7.7/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 590 м²
EN RU TR DE RO GR UK Адрес, продава атрактивен парцел с площ от 590 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес, продава атрактивен парцел с площ от 590 кв. м. , разположен в една от най-предпочитаните за живеене местности на гр. Варна, м-т…
12% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- До ключ
Парцел
Варна
- 590 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел в един от най-търсените райони на град Варна – кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел в един от най-търсените райони на град Варна – кв. Бриз. Имотът е подходящ както за инвестиция, така и…
Качество 7.1/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- До ключ
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 666 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен парцел с прекрасна панорама в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен парцел с прекрасна панорама в гр. Варна, местност Пчелина – район с отличен потенциал за жилищно строителство и инвестиция.…
Качество 6.6/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Басейн
Парцел
Варна
- 590 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Про Вижън ви представя парцел с морска панорама подходящ за застрояване на еднофамилна къ
EN RU TR DE RO GR UK Про Вижън ви представя парцел с морска панорама подходящ за застрояване на еднофамилна къща, намиращ се в един от най-предпочитаните и бързо развиващи…
Качество 6.6/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Басейн
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 590 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Равен парцел с частична морска панорама.
EN RU TR DE RO GR UK Равен парцел с частична морска панорама. Има възможност за построяване на еднофамилна къща. Има действаш водоизточник и становище за присаединяване към ЕОН. .…
Качество 8.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра