Парцел · Варна
Парцел за строителство в Манастирски рид, Варна
Референтен номер SI-29756
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29756
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
209 €/м² — с 22 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Собствен дворИмотът473 м²
- Панорамна гледкаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ПИ 1370 кв. м за жилищно строителство в м-т Манастирски рид, Варна
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 1370 кв. м, разположен в местност Манастирски рид – Бялата чешма и Дъбравата, гр. Варна.
Имотът се намира в тих и спокоен район с отличен потенциал за изграждане на еднофамилна къща или малка жилищна сграда. Парцелът е с денивелация, която осигурява красива панорамна гледка и възможност за интересни архитектурни решения.
Параметри на имота:
Площ: 1370 кв. м
Статут: УПИ
Предназначение: Жилищно строителство
Допустима височина на застрояване: до 10 м
Ток и вода – в непосредствена близост до имота
Добър достъп през цялата година
Районът е предпочитан за постоянно живеене, с изградена жилищна среда и целогодишно обитаеми имоти. Съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града и морето.
Имотът е отличен избор както за изграждане на собствен дом, така и като инвестиция в перспективен район на Варна.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 81 435 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта209 €/м²21,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 460 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба атрактивен парцел с асфалтов достъп в м-ст Ботаническа
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба атрактивен парцел с асфалтов достъп в м-ст Ботаническа градина. ПУП с показатели: КИНТ 1.2, застрояване 40%, височина до…
Качество 7.7/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 473 м²
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя
EN RU TR DE RO GR UK отпускане на кредити при най-добри условия обстойна юридическа проверка на имота изготвя всички необходими документи за сделка За повече информация и организиране на…
Качество 7.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Варна
- 464 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с влязъл в сила ПУП, разположе
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с влязъл в сила ПУП, разположен на асфалтов път. ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ: Локация: м-ст „Ботаническа градина“ –…
Качество 7.9/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 453 м²
Качество 7.7/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 503 м²
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот със започнат строеж на двуетажна къща.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот със започнат строеж на двуетажна къща. На всеки етаж по 78кв м на тихо, чисто и спокойно място полузавършена монолитна постройка…
15% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 590 м²
EN RU TR DE RO GR UK Адрес, продава атрактивен парцел с площ от 590 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес, продава атрактивен парцел с площ от 590 кв. м. , разположен в една от най-предпочитаните за живеене местности на гр. Варна, м-т…
12% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор